📌 Вокруг семейной ипотеки снова обсуждают серьёзные изменения. — 27 мая 2026 г. в 12:19:37.891
📌 Вокруг семейной ипотеки снова обсуждают серьёзные изменения. Сейчас многие семьи ещё могут оформить семейную ипотеку под 6%, даже если ранее уже брали льготный кредит до декабря 2023 года — IT-ипотеку, господдержку или семейную ипотеку. Но Минфин предлагает закрыть эту возможность после 1 июля 2026 года. Фактически это может означать: если льготная ипотека уже есть и она не погашена, новую семейную ипотеку оформить будет нельзя. Параллельно обсуждают и повышение ставки для некоторых заёмщиков: ✅ если ипотеку оформляет второй родитель; ✅ если родитель не состоит в браке или не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком. По данным СМИ, речь может идти уже не о 6%, а о 8–9% годовых. Пока это только обсуждения, окончательных параметров нет. 📍 Основная цель изменений — закрыть схемы с фиктивными разводами ради получения второй льготной ипотеки. При этом важно понимать: новые условия, скорее всего, будут касаться только новых кредитов после июля 2026 года. Уже оформленные договоры трогать не планируют. Сейчас рынок недвижимости всё больше становится историей не про «успеть купить», а про грамотную стратегию. И именно поэтому я всегда говорю клиентам: перед любым решением важно смотреть не только на квартиру, но и на то, как меняются правила игры. Если изменения примут, многим семьям купить недвижимость на привычных условиях будет уже сложнее.