Новости ЖКХ: взыскание долгов, проведение ОСС и полномочия ГЖИ — 14 мая 2026 г. в 07:49:31.766
Новости ЖКХ: взыскание долгов, проведение ОСС и полномочия ГЖИ 🔸Проведение ОСС. Депутаты Госдумы России совместно с Минстроем РФ подготовили законопроект о полной цифровизации общих собраний собственников для борьбы с подделкой протоколов: - они будут проводиться преимущественно в электронной форме через ГИС ЖКХ с обязательной идентификацией личности голосующего; - очные ОСС разрешат только в домах до 30 квартир; - УО, ТСЖ и кооперативы полностью исключат из процесса передачи и приёма протоколов; - собственник сможет получать уведомление о своём решении и оперативно его аннулировать в случае несогласия. Законопроект также отменяет обязательное проведение очной части собрания перед заочной. Для граждан, не пользующихся «Госуслугами», регионы должны организовать помощь через МФЦ. Документ планируется внести в Госдуму РФ до конца текущего созыва. 🔸Взыскание долгов. Минюст России разработал проект НПА об ускорении процесса возврата взыскателям денег от неплательщиков, в том числе за ЖКУ. Сейчас средства от должников сначала попадают на депозит ФССП, где судебный пристав вручную распределяет их и оформляет переводы. Новый механизм сделает процесс полностью автоматическим: система сама берёт данные из ГИС ГМП и формирует распоряжения в казначейство. Новые правила планируется ввести через 180 дней после официального опубликования закона. 🔸Капремонт. Минстрой РФ подготовил проект с изменениями в Правила № 615, регулирующее специальные контракты на капремонт. Поправки позволят индексировать цену заключённых до 1 января 2026 года договоров на сумму НДС, если такое условие ранее не было предусмотрено. Право на индексацию действует до 1 декабря 2026 года. 🔸Надзор. Ещё одним новым законопроектом – № 1224453-8 предлагается вернуть ГЖИ право контролировать правильность начислений платы за ЖКУ. С 2021 года в ЖК РФ отсутствует прямое указание на такие функции. Инициатива чётко закрепляет за органами ГЖН проверку определения размера платы и порядок её внесения.