В доме по адресу ул. Октябрьская, 8 – уникальная ситуация. Здесь одновременно будет про... — 23 июня 2026 г. в 09:24:38.410
В доме по адресу ул. Октябрьская, 8 – уникальная ситуация. Здесь одновременно будет проходить сразу три собрания по вопросам капремонта. Очная часть двух собраний уже состоялась, уже идёт период сбора решений собственников в письменном виде. Дополнительно к этому объявлено и третье собрание, очную часть которого инициатор назначил на 27 июня. Таким образом, с этой даты начнётся сбор подписей и в рамках третьего собрания… Зачем потребовалось сразу три собрания? В повестку первых двух собраний включены вопросы о продолжении капитального ремонта – замене стояков отопления, а также вопрос о смене владельца специального счёта и другие, связанные с этим вопросы. Третье же собрание будет решать вопрос о начале ремонта системы холодного водоснабжения. Для этого нужно заказать проект капремонта системы ХВС. Если уж ходить по квартирам за подписями, так нужно и этот вопрос не оставить без внимания. Так решила недавно избранная председатель совета МКД в данном доме Г.Г. Завьялова. Она является инициатором всех трёх собраний. Управляющая компания, благодарит Галину Гавриловну за ответственное отношение к проблемам своего дома, ведь система ХВС в этом доме, действительно, нуждаются в ремонте. Как рассказал инженер по осмотру зданий ООО «Центральное» А.В. Васильев, актом сезонного осмотра зафиксирована необходимость ремонта и розлива , и стояков ХВС, и участка трубопровода на вводе в дом. Узлы учёта холодной воды - в аварийном состоянии, требуют замены. Ситуационный диспетчерский центр направил в адрес управляющей компании письмо, в котором указывает на это. Если жители не проголосуют за капитальный ремонт ХВС, узлы придётся менять за счёт статьи текущий ремонт. Деньги для выполнения этих работ у дома есть, но есть много и других задач, на которые их можно было бы направить. Словом, жителям нужно обсудить ситуацию и принять такое решение, которое их устроит... Между тем, как показала уже состоявшаяся очная часть двух первых собраний, у них и без того много вопросов по теме капремонта. Впрочем, это хорошо, потому что, задавая вопросы, люди постепенно узнают реальную ситуацию в своём доме и не только в нём… Один из жителей, например, созвонился со специалистами Челябинского фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества», и ему сообщили, что на специальном счёте дома собрано всего 900 тысяч рублей. Этого недостаточно для ремонта стоимостью 1 239 тысяч. У человека вопрос: «Почему мы голосуем за деньги, которых нет?» Управляющая компания проверила выписку по банковскому счёту. Выяснилось, что 996,5 тысяч числилось на счёте по состоянию на 26 марта 2026 года, а по состоянию на 1 мая этого года – уже 1 081 тыс. руб. Соответственно, денег на авансирование капремонта уже достаточно, а к его завершению их будет достаточно и для полной оплаты работ. Другие жители хотели бы выбирать среди подрядчиков (одного подрядчика, предложенного компанией им недостаточно) по их мнению, от подрядчиков, желающих получить заказ на выполнение работ по ремонту их дома – нет отбоя. На собрании разобрались, что реальная ситуация значительно отличается от идеальной. Специалисты компании предложили жителям назвать предприятие, которое готово было бы участвовать в конкурсе подрядчиков. Сделать это никто не смог... Причина нехватки подрядчиков в том, что законодательство установило жёсткие требования по отбору таких организаций. Все они должны быть членами саморегулируемых организаций. Надеемся, что на многие вопросы на состоявшемся собрании ответы были найдены. Некоторые из активистов после этого уже приходили в компанию, знакомились с документацией, задавали дополнительные вопросы. 27 июня, на новом собрании, общение с собственниками продолжится. Приглашаем всех жителей дома принять в нём активное участие.