В новостройках с вертикальной разводкой индивидуальные тепловые счетчики размещать боль...
В новостройках с вертикальной разводкой индивидуальные тепловые счетчики размещать больше не будут. На пленарном заседании Государственной Думы 20 октября 2026 года депутаты рассмотрели в первом чтении законопроект (№ 1212352-8), в случае принятия которого установка теплосчётчиков в новостройках может остаться обязательной только там, где это технически имеет смысл. Документ был внесён Правительством РФ ещё в апреле 2026 года. Он направлен на то, чтобы устранить различия в требованиях к оборудованию индивидуальными теплосчетчиками МКД с вертикальной разводкой системы отопления. Напомним, согласно закону об энергосбережении, с 1 января 2012 г. многоквартирные дома после капремонта требовалось оснащать индивидуальными теплосчетчиками при наличии технической возможности. Новостройки и реконструированные здания, введенные в эксплуатацию с этой же даты, должны были получать счетчики в обязательном порядке, без исключений. «Сейчас всё довольно запутанно. Дома, которые сданы после строительства или реконструкции с 2012 года, обязаны оснащать индивидуальными приборами учета в любом случае, а дома после капремонта только «при наличии технической возможности». Логика разная для одинаковых домов. Законопроект вводит единое правило для трех случаев — строительство, реконструкция, капремонт», — пояснил первый зампредседателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин. Депутат отметил, что при вертикальной разводке, когда стояк проходит через все квартиры сверху вниз, ставить счетчик на каждую квартиру бессмысленно — он просто не будет корректно работать. После принятия закона застройщики перестанут включать в стоимость жилья и прописывать в договорах счетчики, установка которых физически не имеет смысла. «Жильцам в домах с вертикальной разводкой расчеты по отоплению и так идут по общедомовому прибору учета и по установленной методике, и теперь это закреплено прямо в законе, без разночтений», — подчеркнул Чаплин. По его словам, закон устранит путаницу в применении норм, из-за которой суды и надзорные органы по-разному трактовали обязанность застройщиков устанавливать индивидуальные счетчики. Законопроектом предлагается унифицировать требование о наличии технической возможности установки индивидуальных теплосчетчиков, распространив его на случаи введения дома в эксплуатацию после строительства и реконструкции. Проект закона был подготовлен по поручению председателя Правительства по результатам совместной проработки с Генпрокуратурой, уточнил статс-секретарь — заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Юрий Муценек, выступая на пленарном заседании Госдумы. И документ, по его словам, не подразумевает, что какие-то дома вовсе останутся без счетчиков. https://www.rosteplo.ru/news/2026/10/28/1792962930-schetchiki-tepla-v-novostrojkah-razmestyat-po-novym-pravilam