ЖК «Белый Остров», 31.07.2026 г. — 31 июля 2026 г. в 11:48:24.486
ЖК «Белый Остров», 31.07.2026 г. Тема: Ремонт, содержание ОИ, уборка территории и МОП. Уважаемые собственники! Управляющая организация «ООО Эстетика» поддерживает чистоту и порядок в нашем доме, чтобы создать уютную и комфортную атмосферу для всех собственников. Предоставляет жилищные и коммунальные услуги, обрабатывает обращения/заявки собственников и работает с должниками. В рамках оказания жилищных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома управляющая организация выполнила аварийные, срочные, неотложные и работы по технической необходимости. Кроме этого застройщиком, были проведены работы, связанные с гарантийными обязательствами в гарантийный период: - Установлена новая раковина в туалете МОП, заменена сантехническая арматура и покрашены стены. - В общедомовой канализации установили дополнительные ревизии и тройники. В полу подвала оборудовали дополнительные приямки для экстренной откачки воды. Для исключения затопления шахт лифта созданы отсекающие отмостки. - На фасаде дома всех секций установлены внешние крышки кивов. - На кровле выполнен ремонт защитного кожуха вентиляции лифтовых шахт. - Восстановлены крепления светового отбойника ограждения и штукатурный слой при выезде из паркинга 1-го этажа. - Проведена генеральная уборка детской комнаты и детской террасы. Ремонт сломанных элементов. Осмотр всех игрушек, книг, игр и других предметов. Отсортированы все сломанные, небезопасные игрушки и предметы. - Скамейки, урны во внутреннем дворе и другие элементы МАФ обработаны и покрыты специальными масляными составами, которые защищают их от естественного износа. Покрашены металлические элементы. - Восстановлено лакокрасочное покрытие ливневых решеток и лотков внутреннего двора и паркинга. - Проводится плановая замена усиленных порогов дверей. Покрашены пороги входных дверей в проходах в парадных в местах их повреждения. - Восстановлен лакокрасочный слой уличных дверей на 1-м и 2-м этажах в местах проявления ржавчины. - Выполнен ремонт уличных светильников. Восстановление освещения двора и центральных арок. Газон и тротуарную плитку привели в порядок после ремонта. - Выполнены работы в квартирных холлах по устранению последствий протечки на стенах и в местах повреждения стен. Планово в квартирных холлах и тамбурах обновили штукатурку и покрасили стены. Убрали высолы на стенах. - В подвалах и технических помещениях выполнили внеплановые очистки лежаков внутриквартирной канализации всех секций. Выполнены работы по корректировки улнона ливневой общедомовой канализации. - Отремонтировали сломанные приямки ливневой канализации в паркинге. Провели замену, ремонт и обслуживание насосов в приямках. Выполнена аварийная и механическая откачка воды из паркинга, подвалов и шахт в секции 10,11. Очистили обратные клапаны на минус первом этаже системы ливневой канализации паркинга. - Устранены протечки в подвалах и холлах: аварийные работы, замена фитингов и соединений. В коллекторах водоснабжения выполнена замена/регулировка редукторов. Ремонт муфт, отводов и других элементов системы водоснабжения. - На основании письма от совета дома планово полностью демонтирована защита стен на 2-м и 1-м этажах, в тамбурах, холлах и лифтовых кабинах. - Во всех лифтовых кабинах убрали защитную пленку. Металлические детали кабин очистили с помощью специальных средств. - Планово восстанавливали лакокрасочный и декоративный слой на стенах холлов и тамбуров второго и первого этажей, а также коридоров и проходов. - Восстановлен лакокрасочный слой стен въездов в паркинг и коридоров возле мусоросборных помещений. - На асфальте восстановлена разметка: стрелки, разделяющая полоса и запретные для парковки линии. Жёлтые островки для спуска колясок окрашены. - Провели плановую и внеплановую санитарную обработку помещений для сбора мусора, подвала, лестниц, тамбуров и территории земельного участка от грызунов и насекомых. - Установлены лотки водоотведения ливневых стоков секции 9 на 1-м этаже. - В лифтовых холлах ведется плановая замена поврежденной