Согласно ст.153 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно ... — 24 мая 2026 г. в 10:45:00.909
Согласно ст.153 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Причем, в соответствии с пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., и пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, подлежащим оплате. Обращаем ваше внимание, что в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, начисленные за просрочку платежа. Для ряда собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов штрафные санкции в виде начисления пеней являются недостаточной мерой для того, чтобы стимулировать их своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому управляющей компании приходится осуществлять претензионную работу по взысканию задолженности за оказанные услуги. Одним из способов досудебной претензионной работы являются голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи. Начиная с июня 2025 года, к собственникам и нанимателям жилых помещений, имеющих задолженность по услугам управляющей компании, начали поступать телефонные звонки, в которых им сообщается об имеющемся долге по этим услугам. Данный процесс регламентирован Федеральным законом РФ №230 от 03.07.2016г. Согласно этому закону, управляющая компания имеет право побеспокоить должника голосовыми сообщениями, передаваемыми по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи: - 2 раза в сутки; - 4 раза в неделю; - 16 раз в месяц. При этом фиксируется не число дозвонов или наборов номера, а непосредственное количество прослушанных сообщений.