🦴 Минстрой в письме от 20 марта 2026 г. N 15592-ДН/06 изложил свое мнение по вопросу с... — 9 апреля 2026 г. в 03:16:07.811

🦴 Минстрой в письме от 20 марта 2026 г. N 15592-ДН/06 изложил свое мнение по вопросу содержания кошек в подвале. Ведомство разъяснило порядок действий для управляющих организаций и ТСЖ, уделив особое внимание техническим требованиям и процедуре принятия решений собственниками. 💎 Сетки на продухах и доступ животных — Подвалы должны отвечать санитарным нормам. Для обеспечения вентиляции один продух должен быть открыт круглый год. Однако, чтобы защитить дом от проникновения грызунов и бродячих животных, на всех продухах и отверстиях обязаны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см) или жалюзийные решетки. — Наличие сетки не считается нарушением режима вентиляции. — Решение о демонтаже сеток не относится к компетенции общего собрания, так как это противоречит требованиям безопасности 💎 Требования к решению общего собрания (ОСС) Собственники вправе принять решение о содержании животных в подвале, но оно должно быть детально проработано. В решении ОСС обязательно необходимо утвердить: — Порядок ухода за животными (согласно Закону № 498-ФЗ). — Порядок доступа животных в подвальные помещения. — Источники и порядок финансирования расходов. — Перечень ответственных лиц. Если эти требования не соблюдены, решение считается нереализованным, а содержание животных — недопустимым. Допускается установка сеток с временными механизмами открывания для прохода животных, если это профинансировано и утверждено собственниками. 💎 Удаление несанкционированных животных Управляющие организации обязаны регулярно проверять состояние подвалов. При обнаружении там животных: — Если решение ОСС о содержании животных отсутствует или нарушается, животные считаются несанкционированно находящимися в подвале. УО/ТСЖ обязаны удалить их с соблюдением гуманных требований Закона № 498-ФЗ. Перед монтажом сеток на продухи, где их ранее не было, необходимо проверить подвал и выпустить находящихся там животных, чтобы не замуровать их и не причинить вреда здоровью. ❗️ Разъяснения Минстроя носят рекомендательный характер и формулируют официальную позицию ведомства по спорным вопросам ЖКХ. Рекомендуем руководствоваться ими в работе, помня, что окончательную трактовку закона дает суд. ➡ Практика судов по содержанию кошек в подвале 📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК