ОК

ООО "Кромской Жилкомсервис"

Недвижимость, ремонт, стройка · 7 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Пустующая квартира: за какие услуги надо платить в любом случае, а где возможен перерасчёт

Пустующая квартира: за какие услуги надо платить в любом случае, а где возможен перерасчёт   Причина, по которой жильё пустует, может быть разной: кто‑то приобрёл его в качестве инвестиции, кто‑то уехал в длительную командировку, отпуск или перебрался на дачу. У владельцев такого жилья возникает вопрос: должен ли я оплачивать ЖКУ, когда ничем не пользуюсь?   Вопреки распространённому мнению, платить придётся практически за всё:    📌 Содержание общего имущества дома   Все услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома (уборка, ремонт, уход за двором, обслуживание оборудования) и ресурсы, затраченные на общедомовые нужды, подлежат оплате вне зависимости от того, живёт ли в доме собственник квартиры. То есть, даже если вы уехали, дом обслуживать не прекращают, поэтому оплачивать эти услуги необходимо.   Где можно сэкономить:    1️⃣ Отопление   Если уезжаете в зимнее время, снизить затраты поможет терморегулятор — установите его на «0» перед отъездом.   Совсем не оплачивать отопление нельзя — это указано Пункте 86 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).   2️⃣ Вода и свет   Если в помещении никто не пользуется водой и светом, а также не сливает ничего в канализацию, вносить плату за ХВС, ГВС, водоотведение и электричество не нужно. Главное — регулярно передавать одинаковые показания в организацию, которая выставляет вам квитанцию (УК или ресурсная организация).   3️⃣ Мусор   При длительном отсутствии можно скорректировать оплату за коммунальную услугу «Обращение с ТКО». Как указано на сайте регионального оператора, это допустимо, если вы временно не проживали дома (то есть более 5 полных календарных дней подряд). При этом необходимо соблюсти ряд условий:   📍 подать заявление в установленные сроки; 📍 приложить документы, подтверждающие временное отсутствие.   ⚡️ Важный момент: если у вас несколько квартир, корректировка платежей будет произведена только по тому адресу, где вы зарегистрированы. Сам по себе факт владения недвижимостью без регистрации не даёт права на пересмотр суммы.