Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость и где его взять? Какие ... — 13 апреля 2026 г. в 17:19:19.259
Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость и где его взять? Какие еще документы удостоверяют права собственника?  Источник фото shutterstock.com Что подтверждает право собственности на квартиру: два вида документов Документы на право собственности делятся на два вида: правоустанавливающие и правоподтверждающие. Часто их все называют правоустанавливающими, что создает некоторую путаницу. А между тем это важно при юридически значимых действиях с недвижимостью – например, при сделках. Правоустанавливающие документы на недвижимость (квартиру, землю, строения) указывают, на каком основании возникло право собственности, и необходимы для государственной регистрации этого права. Для недвижимости это обязательно, вопросами прав и распоряжения недвижимостью в России заведует специальное ведомство – Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Он же ведет базы данных о недвижимых объектах и правах на них. При покупке недвижимости правоустанавливающим документом будет договор купли-продажи, при наследовании – свидетельство о праве на наследство, при приватизации – соответствующий акт. Правоподтверждающие документы фиксируют факт государственной регистрации права собственности за конкретным гражданином и индивидуализируют сам объект недвижимости, то есть содержат основные сведения о нем: адрес, площадь, иные характеристики.