Уважаемые собственники помещений в МКД № 17 по ул.Октябрьская и № 18 ул.Ушинского. Ввид... — 20 апреля 2026 г. в 09:02:34.074
Уважаемые собственники помещений в МКД № 17 по ул.Октябрьская и № 18 ул.Ушинского. Ввиду того, что земельные участки под указанными МКД не образованы и не постановлены на кадастровый учёт. Государственная жилищная инспекция в Приморском крае информирует Вас о нижеследующем. В случае если земельный участок под МКД не образован и/или права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, а также если не оформлены права на объекты, входящие в состав МКД (в т. ч. помещения и машино - места), любой собственник помещения в МКД вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Формирование земельного участка под МКД для граждан осуществляется органами местного самоуправления бесплатно за счет бюджетных средств, а с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет он переходит в общую долевую собственность владельцев помещений в МКД. Второй вариант - провести общее собрание собственников для принятия решений по следующим вопросам: - о необходимости образования земельного участка, на котором расположен МКД, включая его границы и площадь, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. - об утверждении проекта межевания территории либо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если проект межевания отсутствует). - о выборе лица, уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами и Росреестром; - о порядке использования земельного участка после его образования и регистрации (благоустройство, парковка, размещение объектов и т. п.) - при необходимости. - о сроках выполнения указанных мероприятий и назначении ответственного за контроль исполнения решений общего собрания. Дополнительно сообщаем, что отсутствие оформленного земельного участка создаёт риски: - по ограничению участия в муниципальных программах по благоустройству придомовых территорий, предусматривающих целевое финансирование на уровне муниципального образования; - затрудняет распоряжение территорией; - ограничивает возможности защиты прав собственников; - может привести к нецелевому использованию земли третьими лицами.