Управляющие организации не обязаны контролировать качество воды по тем же правилам, что... — 16 июля 2026 г. в 14:16:15.899
Управляющие организации не обязаны контролировать качество воды по тем же правилам, что и ресурсоснабжающие организации🚰 Письмо Минстроя от 30.06.2026 N 39830-ДН/04 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_538731/) ⚔️ Минстрой провел ряд совещаний, на которых столкнулись позиции разных ведомств о том, обязаны ли управляющие организации разрабатывать производственные программы контроля качества воды и проводить ее анализ. 📍Позиция Минстроя, почему УО не должны этого делать в текущем формате: ✔️ Жилищное законодательство не обязывает УО проводить производственный контроль воды. Это требование закона о водоснабжении (№ 416-ФЗ), который деятельность УО не регулирует. ✔️ УО не производят воду и не имеют свободного доступа к точкам водоразбора в квартирах (нужно разрешение собственников). ✔️ Один анализ пробы стоит около 6 тыс. рублей. Если обязать УО ежемесячно брать пробы на каждом вводе в дом, это приведет к существенному росту платы 📈💰граждан за содержание жилья. 📍Позиция Роспотребнадзора: ✔️ Проведение контроля качества воды для УО обязательно (ссылаются на судебную практику). ✔️ УО являются исполнителями коммунальных услуг и поставляют воду так же, как и РСО. ✔️ Роспотребнадзор считает, что оплачивать эти анализы УО должны из собственных средств, а не за счет потребителей. 🔰По итогам совещаний пришли к некоторым выводам: ✔️ Участники договорились о том, что порядок и периодичность проверок воды у РСО и у УО должны быть разными. ✔️ УО должны брать пробы реже, чем РСО, они не должны осуществлять отбор проб воды для их анализа ежемесячно; ✔️ Требования текущего СанПиН 2.1.3684-21 написаны для РСО и не должны применяться к УО. ✔️ Порядок контроля воды силами УО нужно четко прописать именно в жилищном, а не санитарном законодательстве. 📌 Что дальше? В настоящее время Минстрой России уже прорабатывает внесение изменений в ключевые документы. Это Правила № 354 о предоставлении коммунальных услуг и Правила № 491 о содержании общего имущества. 🤗 ЖКХ в Мах 😋 ЖКХ в ВК 😉 ЖКХ в ТГ