⚠️ КОМФОРТ в ВАШЕМ ДОМЕ - это НЕ ТОЛЬКО РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, но и ОТВЕТСТВЕННОС...
⚠️ КОМФОРТ в ВАШЕМ ДОМЕ - это НЕ ТОЛЬКО РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, но и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КАЖДОГО ЖИТЕЛЯ! Сегодня напомним о Правилах , которые помогают нам сохранять порядок и экономить общие деньги. 💰 ⚖️ ЖК РФ ( ст.30 и ст.158 ) закрепляет за владельцами квартир не только права, но и ряд обязательных требований . ✅ ФИНАНСОВЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. ▪️Оплата ЖКУ: Собственник обязан своевременно и в полном об'еме вносить плату за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, электроснабжение, газ) ▪️Содержание общего имущества: Ежемесячно оплачивать УК услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества пропорционально своей доле в праве общей собственности. ▪️Взносы на капитальный ремонт: Обязанность наступает по истечении 5 лет после ввода МКД в эксплуатацию. В случае продажи квартиры собственником обязанность по уплате взносов возникает с момента перехода права собственности автоматически к новому владельцу ( вместе со всеми накопленными долгами прежнего хозяина ). ✅ СОДЕРЖАНИЕ и ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ▪️Целевое использование : Использовать помещение строго по назначению ( жилое - для проживания граждан ) Запрещено открывать в квартирах , хостелы, промышленные производства или вести миссионерскую деятельность. ▪️Законность перепланировок: Любые изменения конфигурации помещения (перепланировка или переустройство) должны быть официально согласованы в органах местного самоуправления. ✅ ОТНОШЕНИЯ с СОСЕДЯМИ и УК ▪️Соблюдение прав соседей: Собственник (и проживающие с ним лица) обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями , включая требования к уровню шума ( закон о тишине ) и санитарно-гигиенические требования. ▪️Допуск служб в помещение: По закону собственник обязан обеспечить доступ в свою квартиру представителям УК или аварийных служб для осмотра, ремонта или ликвидации аварий на общедомовых стояках. ▪️Ответственность за арендаторов : Если владелец сдает квартиру внаем или аренду , он продолжает нести ответственность перед соседями и законом за действия своих жильцов . ✅ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ ▪️Участие в общих собраниях: Будучи собственником общего имущества МКД , владелец должен принимать участие в принятии решений на Общих собраниях собственников ( выбор способа управления, утверждение тарифов, согласование использования придомовой территории и т.д.) ПОМНИТЕ, благополучие зависит от каждого из нас . УК всегда готова выполнять свою работу, но без вашего участия и бережного отношения нам не обойтись. ДАВАЙТЕ ДЕЛАТЬ НАШИ ДОМА ЛУЧШЕ!