Приватизация - это оформление в личную собственность недвижимости, предоставленной по н... — 16 июля 2026 г. в 06:14:11.974
Приватизация - это оформление в личную собственность недвижимости, предоставленной по найму от государства. Разбираемся, что такое приватизация, как ее осуществить, сколько времени и какие документы нужны для приватизации квартиры. Приватизация позволяет человеку оформить муниципальную недвижимость в собственность и распоряжаться ей на свое усмотрение: продавать, сдавать, прописывать в ней людей, оставить в наследство, взять кредит под залог. 👌Процесс приватизации регулируется законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от июля 1991 года № 1541-1. Процедура приватизации жилья проводится бесплатно. Дополнительные расходы могут потребовать на сбор и оформление документов, уплату пошлины за регистрацию права собственности. 🗒️Приватизировать квартиру может гражданин РФ, который занимает помещение на условиях социального найма. Человеку необходимо получить согласие на приватизацию недвижимости всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Чтобы узнать, приватизирована ли квартира, можно посмотреть квитанцию на оплату коммунальных услуг — там указан тип жилья. Либо заказать выписку из ЕГРН — в графе «правообладатель» будет или имя собственника, или город. ❓Сколько квартир можно приватизировать Один человек может приватизировать жилье 1 раз. Исключение есть только для несовершеннолетних. 💡Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную приватизацию жилья после достижения ими 18 лет. 🧑🧑🧒🧒Кто еще может приватизировать жилье больше одного раза 🔹Как было отмечено выше, принять участие в приватизации более 1 раза можно, если в первый раз человек участвовал в процедуре до достижения 18 лет, например, с родителями. А второй раз уже самостоятельно — в качестве совершеннолетнего гражданина. Также возможность более 1 раза приватизировать квартиру есть у людей, которые: 🔹утратили жилье из-за чрезвычайных происшествий, техногенных катастроф, стихийных бедствий или террористических актов; 🔹являются переселенцами из районов Крайнего Севера и бывших республик СССР — возвратив предыдущее социальное жилье, они могут приватизировать новое. Приватизацию осуществляют органы местного самоуправления. Чтобы перевести недвижимость в собственность, надо обратиться в МФЦ или муниципалитет — в зависимости от региона. ❓Вопросы, которые нужно задать в МФЦ или муниципалитете: 🔹какие документы нужно предоставить, где их получить, сколько времени займет процесс их получения, в течение какого срока будут действительны документы; 🔹кому будет адресован запрос на приватизацию: например, департаменту имущественных отношений города; 🔹как возможно подавать заявление — лично или онлайн, например, в Москве это можно сделать через портал Госуслуг. Следующие шаги — сбор документов и подача заявления. Какие документы потребуются для приватизации Перечень документов может отличаться в зависимости от конкретного случая и региона. Закон не дает универсального списка, поэтому лучше уточнить в МФЦ или муниципалитете заранее. 💡Точно понадобятся: 🔹паспорта всех, кто зарегистрирован на жилплощади, свидетельства о рождении детей до 14 лет; 🔹договор социального найма, подтверждающий право проживания в приватизируемом помещении; 🔹ордер на квартиру или копия распоряжения о предоставлении жилья; мсогласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц — оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса; 🔹выписка из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры; 🔹справка о том, что ранее человек не участвовал в приватизации. ✍️Важно! Письменное согласие на приватизацию для детей до 14 лет оформляется от лица родителей или опекунов. Если хотя бы один человек не дал своего согласия, приватизировать жилье не получится С полным перечнем документов и порядком предоставления услуги можно ознакомиться на сайте Госуслуг.