КР на СОИ — это Коммунальные Ресурсы, которые потребляются при использовании и Содержан... — 6 мая 2026 г. в 08:08:40.504

КР на СОИ — это Коммунальные Ресурсы, которые потребляются при использовании и Содержании Общего Имущества МКД. В их состав входят, в частности: • холодная и горячая вода; • электрическая энергия; • отведение сточных вод. Начисление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ) на холодную и горячую воду, а также на отведение сточных вод связано с необходимостью обеспечения содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД). Причины начисления КР на СОИ на ХВС и стоки: • Влажная уборка подъездов и систем коммуникации. Например, мытьё полов, полив прилегающих к дому клумб и газонов. • Вода, потраченная на сброс из системы отопления при проведении ремонта или опрессовке. • Технологические потери воды из-за особенностей труб, стояков, радиаторов и других элементов водопровода. Порядок начисления КР на СОИ регулируется: • частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ; • Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491. • Законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; • Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» Способы расчёта КР на СОИ зависят от ситуации: • При отсутствии общедомового прибора учёта (ОДПУ), его выходе из строя или истечении срока поверки — расчёт производится по нормативу. • Если ОДПУ установлен, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчёта используется норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление. • При решении собственников о начислении КР на СОИ по среднемесячному потреблению начисления производятся каждый месяц равными долями по среднемесячному показанию за предыдущий год, а в начале следующего года делается корректировка платы до фактического потребления. • Если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг, КР на СОИ определяется по ней. Важно: КР на СОИ — это часть жилищной услуги, которую начисляет управляющая организация или жилищное объединение. В платёжном документе информация по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса должна раскрываться отдельно.