ООО Пожарская жилищная компания

#ПриморскаяГРЭС_актуально Ремонт завершён – сегодня приступаем к заполнению трубопровода и подаче горячей воды в Лучегорск. С 1 по 10 июня посёлок находился без горячего водоснабжения. Это было необходимо для подготовки теплоприготовительного оборудования станции и теплосетей к предстоящему отопительному сезону. ⚙️За этот период был сделан большой объём работ, часть которых возможна только при полном останове теплосети и сброса давления в трубах. ✅Так, в химическом цехе очищены баки подготовки сетевой воды, проведена ревизия и частичная замена арматуры фильтров и насосов системы химводоочистки. ✅В котлотурбинном цехе проведён ремонт теплообменников, подпиточных насосов, трубопроводов подачи пара и подпиточной воды, ремонт насосов неподготовленной воды и обвязки сетевых насосов. ✅На магис…

Как выстроить общение с управляющей организацией⁉️ Когда управляющая организация (УО) работает неидеально, первая реакция многих — жаловаться в инстанции или требовать смены подрядчика. Но на практике такой путь не всегда даёт быстрый результат и может потребовать много времени и сил. В большинстве ситуаций проще попробовать наладить конструктивный диалог. Оформляйте всё письменно. Любую просьбу или сообщение о проблеме лучше фиксировать. Самый простой способ — подавать заявки через приложение «Госуслуги Дом». Тогда у вас будет подтверждение, что УО получила обращение, а срок ответа начинает отсчитываться официально. Будьте конкретны. Чётко описывайте: где, когда и что именно произошло. Приложите фото или видео. Так сотрудникам УО будет проще разобраться в ситуации. Объединяйтесь с…

Домовые чаты в MAX: максимально удобно, быстро и безопасно! Жизнь в многоквартирном доме становится проще. В отечественном мессенджере появились домовые чаты — единое пространство для собственников, управляющих компаний и поставщиков ресурсов. Это пример того, как современные технологии делают коммунальную сферу прозрачнее и удобнее. ✅В чате собираются все, кто связан с домом. Здесь можно обсуждать текущие вопросы, решать проблемы и не терять важные контакты. ➡️Чат связывается с приложением «Госуслуги Дом», а встроенный бот напоминает о сроках оплаты коммунальных услуг. ➡️В мессенджер встроены механизмы защиты от мошенников. 🔔И главное: чат принадлежит дому, а не управляющей компании. Если управляющая компания сменится, история обсуждений и все важные объявления сохранятся. 👍Пр…

Иногда капитальный ремонт требуется раньше запланированного срока — из‑за аварийного состояния дома или отдельных конструкций. ↘️Процедура регулируется Законом Приморского края от 07.08.2013 года №227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» 💬Разбираем, как законно ускорить проведение капремонта. Шаг 1. Провести общее собрание собственников. Инициировать перенос могут собственники помещений или управляющая организация. Шаг 2. Провести оценку состояния дома. Необходимо получить официальное заключение о состоянии конструкций или инженерных систем, требующих ремонта. Шаг 3. Подготовить пакет документов. Собрать и оформить: ▪️протокол общего собрания собственников; ▪️акт технического обследования многоквартирного дома; ▪️акт экспертной оценки (пр…

"Озеленяй и побеждай: стартовал прием заявок на Всероссийский конкурс "Город-сад" 🎯Цель конкурса - выявление и распространение передового опыта по созданию комфортной, экологичной и эстетически привлекательной городской среды. 🍀Конкурс направлен на популяризацию лучших практик по озеленению придомовых территорий и общественных пространств. 🗣️Участники: Конкурс открыт для граждан Российской Федерации в возрасте от 7 лет. 🗣️Номинации: В рамках конкурса предусмотрены различные тематические номинации, такие как: 🌳 «Зелёный двор» 🧑🏻‍🔬 «Инновации в озеленении» 🌻 «Аптека цветовода» 🧑🏻‍🌾 «Юный садовод» и другие. 📍Этапы проведения: 1️⃣ Заочный этап: с 1 мая по 30 июня 2026 года. 2️⃣ Очный этап: в рамках Московского международного фестиваля ландшафтного искусства «Сады и люди» в…

🏠 Перепланировка квартиры: когда нужно согласование Если вы задумали ремонт, важно понимать, какие изменения считаются перепланировкой и требуют официального согласования. Что считается перепланировкой⁉️ По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ. 📌Что нужно согласовывать: • Объединение или раздел смежных квартир; • Снос или возведение; перегородок, в том числе ненесущих; • Перенос «мокрых точек»; • Создание новых комнат; • Перенос дверного проёма; • Демонтаж встроенных шкафов. В процессе ремонта могут возникнуть спорные моменты с соседями или управляющей организацией (УО). В таких ситуациях приложение «Госуслуги Дом» поможет раз…

🔥 Внимание, жители Пожарского муниципального округа! Наступает осенний пожароопасный период. С наступлением осени и высыханием травы резко возрастает риск возникновения ландшафтных и природных пожаров. Чтобы защитить свои дома, близких и уникальную природу нашего округа, каждый житель обязан строго соблюдать требования пожарной безопасности. 🚫 Категорически запрещено: Разводить костры и использовать открытый огонь в лесах, на полях и вблизи жилых построек. Выжигать сухую траву, стерню и пожнивные остатки на землях любого назначения. Сжигать мусор и листву на территориях частных домовладений и садовых участков. Бросать горящие спички, непотушенные окурки и стеклянную тару, которая может сработать как линза. Что необходимо сделать собственникам участков: Очистить территорию: полнос…

Почему отопление дали не во всех квартирах одновременно⁉️ После начала отопительного сезона тепло в квартиры приходит не мгновенно, где-то батареи прогреваются сразу, а где-то на это уходит несколько дней. 💬Разбираемся, с чем это связано. Как начинается отопительный сезон⁉️ Сезон стартует по решению органов местного самоуправления, когда среднесуточная температура на улице держится на уровне +8 °C и ниже в течение пяти дней подряд. Затем теплоснабжающая организация подключает дома, а управляющая организация запускает внутридомовую систему. Почему прогрев идёт неравномерно⁉️ Внутридомовую систему запускают поэтапно, её заполняют теплоносителем и разогревают постепенно, чтобы избежать гидроударов и повреждения труб. Кроме того, тепло может приходить позже в квартиры на верхних ил…

Сообщение № 234727 Знаете ли вы свои права при получении коммунальных услуг⁉️ 💬Разбираем нормы качества для отопления и горячего водоснабжения (согласно постановлению Правительства РФ № 354). ↘️Исполнителем услуг может выступать УК/ТСЖ или РСО (при прямых договорах), они обязаны круглосуточно обеспечивать подачу ресурсов надлежащего качества, принимать заявки об аварийных ситуациях и проводить замеры температуры или давления. 1️⃣Отопление. ✅ Когда включают: если среднесуточная температура на улице держится ниже +8 °C в течение 5 дней. ✅ Температура в квартире: ▪️ не ниже +18 °C (+20 °C в угловых комнатах); ▪️ ночью (с 00:00 до 05:00) допускается снижение не более чем на 3 °C; ▪️ превышение – не более чем на 4 °C. ✅ Перерывы: суммарно не более 24 часов в месяц. 2️⃣Горячее водоснабжени…