Захламление лестничной площадки жителями многоквартирного дома незаконно. — 20 июля 2026 г. в 04:00:05.390
Захламление лестничной площадки жителями многоквартирного дома незаконно. Лестничные клетки, коридоры и тамбуры относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно законодательству РФ, использовать это имущество можно только по прямому назначению — для прохода к своим квартирам. Законодательная база: 🔹 Постановление Правительства РФ № 491 (от 13.08.2006) В пункте 10 этого документа указано, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: - доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями; - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. Размещение личных вещей на путях эвакуации напрямую нарушает эти требования. 🔹 Правила противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020) Это основной документ, запрещающий захламление. Пункт 27 гласит: «При эксплуатации эвакуационных путей... запрещается загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции, а также блокировать выходы на эвакуационные лестницы». Также пунктами 16 и 26 запрещено устанавливать на лестничных площадках дополнительные перегородки, хранить вещи под лестничными маршами и устраивать кладовые. 🔹 Жилищный кодекс РФ (ст. 36 и ст. 37) Собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения (лестницы, лифты, коридоры). При этом доля в праве общей собственности пропорциональна площади квартиры. Это означает, что никто из соседей не имеет права единолично распоряжаться общим пространством без согласия остальных жильцов. 🔹 СанПиН 2.1.3684-21 Устанавливает санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий и зданий. Захламление способствует появлению грызунов, насекомых и неприятных запахов, что является нарушением санитарных норм. Чем именно нельзя загромождать площадку: Под запрет попадают любые предметы, которые сужают ширину эвакуационного пути (она должна быть не менее 1,2 метра для основных проходов) или могут стать причиной пожара: - старая мебель (шкафы, диваны, столы); - велосипеды, самокаты, санки, коляски; - автомобильные шины, канистры с топливом или краской; - стройматериалы после ремонта; - обувь, коврики, мешки с вещами; - горшечные растения (они могут мешать влажной уборке подъезда). Ответственность за нарушение За захламление общего имущества предусмотрена административная ответственность: Нарушитель Статья КоАП РФ Размер штрафа Граждане (соседи) ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ (Нарушение требований пожарной безопасности) от 5 000 до 15 000 рублей Если же из-за хлама будет затруднена эвакуация при реальном пожаре, либо произойдет возгорание этих предметов, штрафы значительно возрастают (ч. 2–4 ст. 20.4 КоАП), а в случае причинения вреда здоровью людей возможна уголовная ответственность.