Первый ГОСТ по капремонту. — 16 июня 2026 г. в 08:01:22.988
Первый ГОСТ по капремонту. 📄 В России впервые утвердили отдельный ГОСТ, который полностью посвящен приемке работ после капремонта МКД. Основное: 🔸 В состав приемочной комиссии могут входить представители технического заказчика, подрядной организации, строительного контроля, УК, органов местного самоуправления, региональных властей, а также представители собственников помещений. 🔸 После завершения ремонта подрядчик передает исполнительную документацию и уведомляет технического заказчика о готовности объекта. На организацию приемки отводится до 10 рабочих дней, если договором не установлен иной срок. 🔸 Закреплены типовые формы основных документов, например акта приемки, акта о выявленных недостатках, рекламационного акта, акта об отказе от подписания приемки, а также реестра исполнительной документации. 🔸 Для разных видов капитального ремонта подготовлены отдельные чек-листы, по которым комиссия сможет проверять качество выполненных работ, а также содержат конкретные критерии оценки. 🔸 Если во время приемки выявлены недостатки, они обязательно фиксируются в специальном акте с перечнем дефектов и сроками их устранения. До устранения замечаний работы не считаются принятыми. 🔸 ГОСТ отдельно регулирует порядок урегулирования споров. Если кто-либо из членов комиссии отказывается подписывать акт приемки, он обязан представить письменное мотивированное обоснование. После рассмотрения замечаний комиссия принимает решение о повторной приемке либо подтверждает результаты работ. 🔸 Документ также определяет полный перечень исполнительной документации, которую подрядчик должен передать после завершения капитального ремонта. 🔸 Отдельно закреплено, что подрядчик несет ответственность за недостатки, выявленные в течение гарантийного срока. При обнаружении дефектов оформляется рекламационный акт, который служит основанием для их устранения за счет подрядной организации. Изменения начнут действовать с 1 февраля 2027 года.