📬 В письме от 17.08.2026 №50919‑АЕ/04 Минстрой объяснил порядок оформления и подписани... — 27 августа 2026 г. в 09:00:02.275
📬 В письме от 17.08.2026 №50919‑АЕ/04 Минстрой объяснил порядок оформления и подписания актов выполненных работ оказанных услуг — и эти разъяснения напрямую затрагивают каждый многоквартирный дом! 🏙️ Жизнь в МКД — это не только квартиры и подъезды, но и чёткие правила взаимодействия между жильцами, советом дома и управляющей организацией. И теперь в этих правилах появляется важная ясность: с 1 сентября 2026 года оформление актов приёмки работ и услуг по содержанию общего имущества станет более прозрачным и строго регламентированным. 🔎 Что меняется? Минстрой приказом от 22.05.2026 №318/пр закрепил единый порядок, который должен снять разночтения и сделать контроль за работами понятным для всех сторон. Теперь не придётся гадать, в какие сроки должен быть подписан акт и кто именно уполномочен его подписывать — всё прописано чётко. 📝 Ключевые моменты, которые важно знать каждому: Форма акта остаётся прежней — используется бланк, утверждённый приказом Минстроя от 26.10.2015 №761/пр. Сроки стали конкретными: акт должен быть оформлен исполнителем не позднее 30 дней со дня выполнения работ (в договоре можно предусмотреть и более короткие сроки). Процесс передачи и согласования выстроен пошагово: в течение 5 дней после оформления исполнитель направляет 2 экземпляра акта председателю или членам совета МКД. (любым доступным способом эл.почта, обмен сообщениями в месенджере МАХ, в руки, почтой России) У совета дома — 10 дней на решение: подписать акт или направить мотивированный отказ с аргументами. «Молчание — знак согласия»: если в течение 30 дней не поступило ни подписи, ни отказа, акт считается оформленным со стороны совета МКД. При этом исполнитель обязан приложить доказательства того, что акты были направлены надлежащим образом. 🤝 Важный нюанс для собственников: новый порядок действует для домов под управлением УК и при непосредственном управлении собственниками. А вот для ТСЖ и жилищных кооперативов эти требования не обязательны. 🏠 И ещё один момент, о котором нельзя забывать: если в доме больше 4 квартир, и при этом нет ТСЖ или кооператива, собственники обязаны избрать совет МКД. Если в течение года этого не произойдёт, созыв общего собрания ложится на плечи местной администрации. 📄 Официальный источник разъяснений — письмо Минстроя России от 17.08.2026 №50919‑АЕ/04. 💬 Эти изменения — шаг к большей прозрачности: теперь и жильцы, и управляющие организации будут действовать по единым правилам, а спорные ситуации станут проще урегулировать. Сохраните эту информацию — она пригодится при контроле качества работ в вашем доме!