Если не установлен индивидуальный прибор учёта, как производятся начисления? — 27 февраля 2026 г. в 05:38:18.637
Если не установлен индивидуальный прибор учёта, как производятся начисления? Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Если в жилом помещении не установлен индивидуальный прибор учёта, начисления за коммунальные услуги производятся по установленным нормативам потребления. При этом, если техническая возможность установки прибора учёта имеется, но он не установлен, к нормативу применяется повышающий коэффициент для горячего водоснабжения -1,5, для холодного водоснабжения – 3. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Размер платы за коммунальные услуги в таком случае рассчитывается путем умножения норматива потребления на цену (тариф), на количество человек, проживающих, зарегистрированных в жилом помещении, на коэффициент и тариф, согласно абз. 3 п. 42 Правил № 354. С 6 декабря 2025 года внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354, Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871. Теперь вместо прежнего коэффициента 1,5 теперь для холодного водоснабжения применяется коэффициент 3. Такая мера направлена на борьбу с собственниками помещений, которые отказываются устанавливать счетчики воды в своих помещениях, если есть техническая возможность поставить такой ИПУ, или не поверяют свои ИПУ вовремя, или не заменяют и не ремонтируют их. В соответствии с п. "3» ст. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня происшедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Если в жилом помещении, не оборудованном ИПУ, никто фактически не проживает, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, то плата за коммунальные услуги по такому помещению все равно начисляется и размер платы (объем потребления коммунальных услуг) определяется исходя из количества собственников жилого помещения. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета в такой квартире начисление будет произведено по количеству собственников, и будет определяться исходя из НОРМАТИВА потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в нашем случае исходя из норматива 3,6 м. куб. и повышающего коэффициента 1,5. Такие начисления могут коснуться также собственников, которые не предоставили доступ специалистов для снятия контрольных показаний и обследования индивидуальных приборов учета для контроля его исправности. Соответственно, если у Вас будет индивидуальный прибор учета, то сумма ежемесячных начислений по факту потребления будет меньше или вообще отсутствовать при отсутствии пользования горячей водой, и только при обязательной передаче показаний, с установленного прибора учета, и при отсутствии фактического расхода. Платежи станут более выгодными, поскольку Вы будете оплачивать только свое реальное потребление.