Обязанность граждан платить за коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. — 10 июня 2026 г. в 07:48:00.641
Обязанность граждан платить за коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Собственники и пользователи жилых помещений обязаны оплачивать услуги ЖКХ до 15-го числа каждого месяца. Если пропустить установленный срок, возникнет задолженность. В случае длительной просрочки должников ожидает начисление пеней, отключение коммунальных услуг и принудительное взыскание со стороны судебных приставов. С 31-го дня просроченной задолженности коммунальные службы начинают ежедневно начислять пени. Размер этих штрафов не слишком велик: в течение первых 90 дней просрочки он составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ (равна значению ключевой ставки), далее — 1/130 ставки. Исключение составляют пени по взносам за капремонт: их размер всегда составляет 1/300 ставки, установленной ЦБ РФ. Отслеживать состояние задолженности можно не только по бумажным квитанциям, которые приходят один раз в месяц, но и в личном кабинете пользователя коммунальных услуг, а также в мобильном приложении банка или на портале Госуслуги. Если просрочка превысила два месяца, ресурсоснабжающие организации имеют законное право ограничить или полностью прекратить предоставление некоторых видов услуг. Отключить за неуплату можно лишь те коммунальные услуги, отсутствие которых не нанесет ущерб жизни и здоровью должника и его семьи (могут отключить горячую воду, электричество и газ, не могут — холодную воду и отопление). Без предупреждения отключить коммунальные услуги за долги нельзя. Собственник квартиры должен получить уведомление о планируемом отключении минимум за 20 дней (этот срок предоставляется для оплаты задолженности). Если задолженность не будет погашена, коммунальщики откажут в предоставлении своих услуг до тех пор, пока не будут оплачены долг и пени.