⚠ Плата за содержание: с площади квартиры — и точка — 15 апреля 2026 г. в 08:27:38.160
⚠ Плата за содержание: с площади квартиры — и точка Некоторые собственники считают: раз плата за содержание идёт на общее имущество (крышу, подвал, лифты), то платить нужно не с площади своей квартиры, а с «своей доли» в этом общем имуществе. Например: «Мне принадлежит 23 м² общего имущества — считаю с них». ❌ Это заблуждение. И вот почему — по позиции Минстроя России. Закон говорит: расходы на содержание общего имущества распределяются соразмерно доле собственника в праве общей собственности. А эта доля пропорциональна площади вашей квартиры. То есть чем больше квартира — тем больше доля — тем больше плата. ❗ Важно: доля в праве — это не квадратные метры. Потому что общее имущество нельзя измерить в м² — там и земля, и трубы, и лифты, и крыша, и провода. Закон не предполагает использовать «площадь доли в подвале» — такой величины просто нет. 📄 Минстрой России в письме от 06.04.2026 № 8021-ОГ/00 прямо подтвердил: размер платы для собственника рассчитывается как утверждённый тариф (руб./м²) умноженный на площадь его помещения. Применять площадь помещений общего пользования в расчётах — некорректно и противоречит закону. 💔 Когда собственники отказываются платить «по площади», ссылаясь на мифы, УО не получает денег на ремонт. Дом разрушается, а в итоге страдают все — включая тех, кто «экономил». 🏘️ЖКХ — сложная сфера. Но давайте опираться на закон, а не на мифы, которые вредят всему дому.💯