ОТ

ООО "Тихоокеанская управляющая компания номер 1", ООО "ЭФЕБ"

Недвижимость, ремонт, стройка · 19 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🗑 Можно ли отказаться от мусоропровода в доме?

🗑 Можно ли отказаться от мусоропровода в доме? Да, собственники могут принять решение о прекращении его использования. Но просто заварить клапаны по просьбе нескольких жильцов нельзя. Мусоропровод относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому решение о его закрытии или консервации принимает общее собрание собственников, а не управляющая компания, администрация или региональный оператор. На собрании необходимо определить: — прекращается ли использование мусоропровода; — каким способом он будет законсервирован; — где жители станут размещать отходы; — какие работы необходимо выполнить; — за счёт каких средств они будут оплачены; — как изменится перечень работ по содержанию дома. Количество голосов зависит от содержания решения и характера предстоящих работ. Если планируется переустройство, демонтаж или изменение состава общего имущества, могут потребоваться проект, согласования и повышенный порог голосования. Поэтому формулировки повестки лучше заранее согласовать со специалистами. Пока законного решения собрания нет, мусоропровод должен содержаться в исправном и санитарном состоянии. УК не может самовольно закрыть его только потому, что рядом появилась контейнерная площадка или регоператору так удобнее. При этом отказ от мусоропровода не отменяет плату за обращение с ТКО. Мусор по-прежнему необходимо собирать, вывозить и утилизировать — меняется только место его накопления. Общее собрание является органом управления многоквартирным домом — это закреплено в статье 44 Жилищного кодекса РФ⁠. Главное: судьбу мусоропровода решают собственники всего дома официальным голосованием. Решение отдельного подъезда, сообщение в чате или требование сторонней организации заменить общее собрание не могут.