Квадратные метры вне закона: незаконные перегородки в подъезде и пожароопасная свалка и... — 20 августа 2026 г. в 00:08:04.777
Квадратные метры вне закона: незаконные перегородки в подъезде и пожароопасная свалка из личных вещей. В домах старого жилого фонда тамбурные перегородки и двери – привычное явление. Такие конструкции жильцы часто устанавливали самостоятельно, без разрешения. Мягко говоря - это незаконно и опасно! 📌Лестничные клетки, тамбуры — это общее имущество всех собственников многоквартирного дома. Когда соседи ставят дверь и отгораживают часть коридора, они фактически уменьшают общее имущество и присоединяют его к своей квартире. 👆По закону такие изменения нужно официально оформлять: проводить общее собрание собственников (часто требуется согласие не менее двух третей голосов, а в некоторых случаях — единогласное), разрабатывать проект, получать согласования (в том числе в органах пожарного надзора, так как конструкция не должна блокировать эвакуацию). Если этого не сделано — конструкция считается самовольной. 📌Но ситуация ещё больше усложняется, когда незаконный тамбур начинают захламлять. Жильцы складируют свои личные вещи ( коляски, велосипеды, старая мебель, стройматериалы и даже старые покрышки). Вытаскивают на лестничную площадку даже холодильники и подключают через общий счетчик. ☝Отметим, что в тамбуре и на лестничной клетке или под лестницей вообще запрещено что либо складировать и хранить. Это нарушает правила пожарной безопасности: вещи могут блокировать пути эвакуации, затруднять доступ к пожарным кранам, электрощитам или другим важным коммуникациям. ВАЖНО! Ответственность за незаконную установку таких тамбуров несут не управляющие компании, а сами собственники квартир, которые поставили перегородки и двери. Если проверка выявит незаконный тамбур, предписание устранить его будет адресовано владельцам этих квартир. Им придется либо вернуть подъезд в первоначальное состояние, либо пытаться узаконить конструкцию через суд.