Были вчера на собрании собственников. — 24 июля 2026 г. в 11:51:13.015
Были вчера на собрании собственников. Обсуждали много текущих вопросов, одним из которых стал - ремонт фасада. Весь первый этаж дома занимает нежилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны. И к сожалению, находится в запущенном состоянии. Окна разбиты, входные группы разукрашены красками, внутри вообще хаос. Администрация города предъявила требования к владельцу помещения и к УК о необходимости приведения в порядок внешнего вида. Собственники против, что либо делать, так как помещение итак приносит им много неудобств. Так вот вечера разбирались, где же чья зона ответственности: Объясняю: ☝️Фасад здания в целом является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме. Это касается и жилых, и коммерческих помещений. Вот как разграничивается ответственность: 🗽 Что относится к общему имуществу (фасад): · Несущие и ненесущие стены: вся наружная стена дома, являющаяся ограждающей конструкцией. · Архитектурные элементы: карнизы, эркеры, балконные плиты, козырьки подъездов. · Отделка и элементы: штукатурка, облицовка, окраска фасада, водосточные трубы. ❓ Что НЕ относится к общему имуществу (индивидуальное): · Остекление и рамы: окна и балконные рамы (служат для входа в ваше помещение). · Внутренняя отделка: обои, краска на стенах внутри вашей квартиры или офиса. · Входная группа: ваша входная дверь. Так что, распределив ответственность, жильцы все таки нашли решение и частично фасад будет ремонтироваться.😊😊