Мы неидеальны и без необходимого финансирования не можем осуществить ни текущий, ни кап... — 19 июня 2026 г. в 00:15:45.056
Мы неидеальны и без необходимого финансирования не можем осуществить ни текущий, ни капитальный ремонт. В соответствии с программой фонда капитального ремонта, капитальный ремонт кровли был запланирован на 2023 год. Однако из-за нехватки средств на счёте дома его перенесли на более поздний срок. Когда мы вступили в управление домом по адресу Калинина, 61, кровельное покрытие, выполненное из рубероида, уже прослужило более 30 лет, что значительно превышает нормативный срок службы этого материала. В 2025 году наша управляющая компания провела локальный ремонт наиболее аварийных участков крыши, чтобы предотвратить протечки. Однако весной этого года из-за естественного износа покрытия и погодных условий протечки возобновились по всей площади крыши. В 2026 году был проведён аварийный ремонт, направленный на минимизацию ущерба. Важно отметить: * Управляющая компания не имеет права проводить капитальный ремонт. Это регулируется региональным законодательством и программой фонда капитального ремонта. * Наша компания занимается текущим ремонтом и обслуживанием в рамках утверждённого бюджета содержания дома. * Основная причина проблемы — критический износ кровельного покрытия, требующий именно капитального ремонта. Решение о ремонте, финансирование собственникам необходимо принять на общем собрании ‼️