— 18 июня 2026 г. в 06:18:39.186
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, д. 63А! Информируем вас о том, что участившиеся перебои в подаче холодного и горячего водоснабжения (ХГВС) вызваны критическим износом внутридомовых инженерных систем. Кроме того, срочного капитального ремонта требует лифтовое оборудование в 3‑м подъезде вашего многоквартирного дома. Дальнейшая эксплуатация изношенного оборудования может привести к его полному выходу из строя. Согласно действующему законодательству, ответственность за содержание и капитальный ремонт общего имущества лежит на собственниках помещений многоквартирного дома. Несмотря на неоднократное вынесение вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества на обсуждение общих собраний, необходимое решение до настоящего времени не принято. Так же ООО "УК "Континент" выражает серьёзную обеспокоенность падением платежей в фонд капитального ремонта. Собираемость взносов критически снижается. В случае падения уровня собираемости до минимального порога, установленного ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, вся накопленная денежная масса будет переведена в общий котёл регионального оператора капитального ремонта общего имущества Челябинской области. Это повлечёт за собой следующие последствия: * ремонты будут проводиться не исходя из фактического износа систем и оборудования, а в соответствии с датой ввода многоквартирного дома в эксплуатацию; * приоритетные работы, необходимые вашему дому прямо сейчас (ремонт ХГВС, лифта, ремонт и окрашивание фасада), могут быть отложены на неопределённый срок; * вы потеряете возможность влиять на выбор подрядчиков и контролировать качество выполняемых работ. В целях предотвращения дальнейшего ухудшения ситуации просим: 1. Организовать и провести новое общее собрание собственников с включением в повестку дня вопросов о необходимости проведения: * капитального ремонта системы ХГВС; * капитального ремонта лифтового оборудования в 3‑м подъезде. * ремонта и окрашивания фасада. 2. Своевременно и в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт. Своевременное принятие решений позволит: * минимизировать риски аварийных ситуаций; * обеспечить надёжную работу инженерных систем и лифтов; * сохранить контроль над средствами фонда капремонта; * гарантировать комфортные и безопасные условия проживания в долгосрочной перспективе. С уважением, ООО "УК "Континент".