Часть 1 ст.169 ЖК РФ предусматривает обязанность каждого владельца помещения в МКД ежем... — 10 февраля 2026 г. в 09:11:27.405
Часть 1 ст.169 ЖК РФ предусматривает обязанность каждого владельца помещения в МКД ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт. 📄Обязанность по оплате взносов возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение (при условии нахождения МКД в программе капремонта). 💵Средства взносов направляются исключительно на проведение капитального ремонта общего имущества дома. ❗️❗️❗️Наличие задолженности по взносам влечёт за собой взыскание долга в судебном порядке. В результате собственникам придется оплатить ещё госпошлину, судебные издержки, пени за несвоевременную оплату, что увеличит их расходы.❗️❗️❗️ 👉Чтобы не доводить ситуацию до суда, у собственников, накопивших большую задолженность по капремонту и не имеющих возможности оплатить всю сумму долга сразу, выход из сложившийся ситуации всё же есть – можно заключить с Фондом соглашение о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт сроком до 12 месяцев. 📈При заключении соглашения, погашение долга будет происходить не единовременно, как при судебном решении, а по графику, которого необходимо неукоснительно придерживаться. Должник в праве осуществлять досрочное погашение задолженности. Помимо погашения основного долга у плательщиков остается обязанность уплачивать и текущие платежи, начисляемые ежемесячно. Предложение о рассрочке действует до тех пор, пока Фонд не начал претензионно-исковую работу в отношении должника. После судебного решения о взыскании задолженности рассрочка будет невозможна. 📄Для получения возможности оформить рассрочку собственнику помещения в многоквартирном доме необходимо обратиться с письменным заявлением с обязательным указанием паспортных данных, выпиской из ЕГРН или копией правоустанавливающих документов. 📑После получения документов Региональный оператор рассматривает возможность предоставления рассрочки, и при положительном результате направляет на подпись соглашение о погашении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 📋В случае невыполнения условия предоставления рассрочки сроком более 2 месяцев, Региональный оператор оставляет за собой право расторжения соответствующего соглашения и начисление пени за весь период возникновения задолженности с применением мер по взысканию в судебном порядке.