РБК Недвижимость — 13 марта 2026 г. в 03:31:09.366
РБК Недвижимость 70,4 тыс подписчиков Подписаться Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществе 1 ноября 2024 5255 3 мин Производственно-складские помещения рядом с ЕКАД prompark96.ru Реклама Более 50% жителей многоквартирных домов не знали, что общее имущество в доме дает возможность получать дополнительный доход и распределять его на домовые нужды. Об этом говорится в исследовании официального оператора ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» — АО «Оператор информационной системы», поступившем в редакцию. Опрос был проведен в октябре 2024 года среди 1,5 тыс. собственников жилой недвижимости, проживающих в многоквартирных домах в России. Оставшаяся половина знает о такой возможности или что-то слышала. Из тех, которым неизвестно о возможном заработке на общем имуществе дома, подавляющее большинство (97%) не представляют, какие шаги могут предпринять жильцы для организации подобного дохода. Как дом может зарабатывать По закону каждому собственнику квартиры принадлежат не только его квадратные метры, но и доля в общедомовом имуществе. К нему относятся крыши, чердаки, подвалы, фасад дома, лифты, коридоры, земельный участок, если он образован и поставлен на государственный кадастровый учет (ст. 36 ЖК РФ). Распоряжаться этим имуществом, в том числе зарабатывать на нем, вправе собрание собственников. Чтобы зарабатывать на имуществе, нужно на общем собрании собственников (ОСС) определить, кто будет представлять интересы собственников и заключать договоры, на каких условиях будет использоваться имущество и на какие цели потратить полученные деньги. Например, жильцы могут зарабатывать, сдавая нежилые помещения в аренду или отдавая фасады под рекламу. Потратить полученные деньги можно на ремонт дома, оплату коммунальных услуг, благоустройство и другие цели. Реклама • 16+ Красота в кошельке: самые красивые деньги мира Деньги как арт-объекты: синтез искусства и технологий ЭкономикаМонетарная политикаФинансовая стабильностьРегулирование econs.online Перейти на сайт Читайте также: Как провести онлайн-собрание собственников квартир При этом 88% из них хотели бы узнать больше о таких способах. Наиболее привлекательными вариантами получения дополнительных доходов с общедомового имущества респонденты назвали установку рекламных конструкций (39%), аппаратов для фильтрации воды (38%) и платежных терминалов (30,5%). Наименее популярна организация временной парковки на придомовой территории (16%). Среди тех, кто знает о возможностях заработка на общедомовом имуществе, большинство (76%) реcпондентов тоже признались, что даже в общих чертах не представляют, какие действия должны предпринять жильцы, чтобы получать такой доход. При этом 27% участников опроса не знают, зарабатывает ли их дом таким образом. Почти каждый второй (42%) сказал, что таких источников дохода нет, а оставшаяся часть опрошенных (31%) заявили о наличии такого дохода в их доме. Источники заработка и расходы Наиболее популярными источниками дохода в домах, которые уже получают средства таким образом, оказались сдача в аренду нежилых помещений (24%), размещение дополнительных рекламных конструкций на фасаде подъезда или крыше (12%), а также установка аппаратов для фильтрации воды (8%). Полученные доходы респонденты в первую очередь хотели бы потратить на текущий ремонт и обслуживание — за это высказались 67% опрошенных. Почти столько же (60%) хотели бы использовать часть доходов на благоустройство, а 37% респондентов — на капитальный ремонт. Около 30% хотели бы создать резервы для непредвиденных расходов. Чуть более 18% высказались за оплату коммунальных услуг, а 14,6% — за вывоз мусора. В данном случае респонденты могли выбрать несколько вариантов. ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» — АО «Оператор информационной системы»