🏢 Важная информация для собственников помещений!
🏢 Важная информация для собственников помещений! ‼️ Напоминаем, что управляющая организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество вашего многоквартирного дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Наша цель — поддерживать дом в исправном состоянии и не допускать аварийных ситуаций. 🔹 Что относится к общему имуществу (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. 5–7 ПП РФ № 491): ✅ помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, холлы и т. п.); ✅ крыши, несущие и ненесущие конструкции; ✅ земельный участок под домом и все объекты на нём; ✅ инженерно‑техническое оборудование, которое обслуживает два и более помещения. По закону собственники должны обеспечивать свободный доступ к этому имуществу — и для самих жильцов, и для управляющей компании. Это нужно, чтобы мы могли вовремя проводить осмотры, текущее обслуживание, а при необходимости — капитальный ремонт (пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Такой подход помогает беречь и ваше имущество, и общее состояние дома. 📌 При плановом обслуживании или в случае аварии просим вас: 🔻 обеспечить беспрепятственный доступ представителю (мастеру) управляющей компании к инженерным коммуникациям — они являются общим имуществом всех собственников, и доступ к ним критически важен для надёжной работы систем дома; 🔻 если доступ перекрывают перегородки, короба, встроенная мебель и т. д., их необходимо демонтировать силами и за счёт собственника помещения. После проведения работ монтаж также выполняется собственником самостоятельно и за свой счёт.