Что такое спецсчёт и «общий котел» для капитального ремонта — 14 августа 2026 г. в 11:31:03.276
Что такое спецсчёт и «общий котел» для капитального ремонта Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница 🏙️ При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». 🏢 При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. 🗓️ Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться. Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома. Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ. Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться. 📌 Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ»: https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/programs