✅ Как собственник может запросить информацию по спецсчёту на капремонт — 20 января 2026 г. в 12:03:55.509
✅ Как собственник может запросить информацию по спецсчёту на капремонт Право собственников получать информацию по спецсчету на капремонт закреплено в ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ. Информацию можно получить как у банка, так и у владельца спецсчета. Про банк писала ранее, теперь про владельца спецсчета. Общие правила Жилищный кодекс устанавливает лишь перечень информации, которую можно запросить: — о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в МКД, — об остатке средств на спецсчете, — о всех операциях по спецсчету. Пример заявления собственника: Я, ___________, являюсь собственником помещения № ____ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: __________________ на основании _______________. В соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного Кодекса РФ владелец спецсчета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. На основании изложенного, прошу предоставить мне следующие сведения за период ____________: - о сумме зачисленных на счёт платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, - об остатке средств на специальном счёте, - обо всех операциях по данному специальному счёту. Указанную информацию прошу предоставить _________________ (почтой, на руки в офисе и т.д.). Приложение: документ, подтверждающий право собственности на помещение на ___ л. Региональные особенности Регионы могут устанавливать в своих законах дополнительные правила по запросу и предоставлению информации. Поэтому перед обращением к владельцу спецсчета можно ввести в поисковик “закон N‑ской области о капремонте”, и в нем поискать местные требования. Чаще всего в законах субъектов РФ добавлен срок предоставления информации. Например: — Челябинская область, Омская область, Калининградская область: в течение 10 календарных дней; — Красноярский край, Пензенская область: в течение 10 рабочих дней; — Ростовская область, Краснодарский край: в течение 15 дней; — Нижегородская область, Самарская область: в течение 30 дней. Если специальный срок не установлен, то для владельцев спецсчета в виде управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов действует общее правило из п. 36 Правил управления МКД № 416, то есть информация предоставляется в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса. ✉️ Напомню, что у меня есть памятка "Сроки ответов УК, ТСЖ, ЖСК на обращения и заявки жильцов" (сохраняйте). Самый подробный порядок запроса мне встретился в законе Краснодарского края: В запросе указываются: — ФИО лица, направившего запрос (или наименование юрлица, если собственник – организация); — номер квартиры; — адрес МКД; — перечень запрашиваемых сведений; — адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, или почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Если в запросе не содержится каких-либо сведений из списка выше, то ответ на запрос не дается. По просьбе лица, обратившегося с соответствующим запросом, ответ на запрос выдается ему на руки. Таким образом, право собственника на получение информации по спецсчёту на капитальный ремонт — не просто формальность, а реальный инструмент контроля за использованием общих средств. Главное — учитывать как общие правила, установленные Жилищным кодексом и Правилами № 416, так и особенности регионального законодательства. Грамотно составленный запрос, с учётом местных требований к форме, срокам и способу направления, значительно повышает шансы на получение полной и своевременной информации — без необходимости обращаться в суд.