Приложение к постановлению — 14 июля 2026 г. в 04:50:37.902
Приложение к постановлению администрации города Благовещенска от 30.01.2025 № 479. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА 5.1 Размещение технического и инженерного оборудования (антенн, кабелей, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и др.) на фасадах, силуэтных завершениях объектов капитального строительства (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах, ограждениях балконов, лоджий допускается исключительно в предусмотренных проектной документацией местах, скрытых для визуального восприятия, или с использованием декоративных маскирующих ограждений. Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, перекрытий, элементов окон, цоколя). Не требуется для объектов группы 4, расположенных в производственных зонах на земельных участках, непримыкающих к центральным улицам города, а также к улицам, имеющим важное градостроительное значение. 5.2 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей;) размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений;) оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада. 5.3 Для вновь строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, а также для объектов, подлежащих капитальному ремонту, необходимо предусматривать устройство (установку) на фасадах специальных ниш, полок, корзин для размещения наружных блоков кондиционеров. Требования распространяются для всех объектов капитального строительства, не оснащенных единой системой кондиционирования и расположенных во всех территориальных зонах. Вариант устройства (установки) специальных ниш, полок, корзин для размещения наружных блоков кондиционеров необходимо предусматривать при разработке проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения и отражать в графической форме в паспорте цветового решения фасада. Количество мест для наружных блоков кондиционеров определять с учетом количества помещений в здании, ориентации по сторонам света, количества комнат (квартир) и площади помещения. Места размещения наружных блоков кондиционеров на фасадах зданий и сооружений необходимо проектировать с учетом следующих требований: 1) с учетом общего архитектурного, объемно-планировочного и цветового решения фасадов объекта; 2) упорядоченно с привязкой к единой системе осей - в створ с вертикальными и верхними горизонтальными границами оконных и дверных проемов либо других элементов фасада; 3) в границах внешних стен фасада, относящихся к помещению, исключив крепления к границам стен и ограждающим конструкциям соседних помещений, не допуская перекрывания соседних оконных и дверных проемов, конструкций лоджий и балконов; 4) учитывать техническую возможность последующего обслуживания (содержания) наружных блоков кондиционеров; 5) предусматривать техническую возможность отведения конденсатной воды от кондиционера в систему водостока объекта; 6) при установке полок и корзин необходимо предусматривать декоративные экраны с 3 сторон в цветовом решении с учетом отделки фасада объекта.