Что входит в содержание многоквартирного дома — 5 марта 2026 г. в 01:47:20.763
Что входит в содержание многоквартирного дома Список работ, которые обязана проводить управляющая компания, есть в Постановлении Правительства 290 от 03.04.13 г. В них входят: -проверка фундамента, перекрытий, стен, колонн и столбов на предмет звукоизоляции, разрушений, просадки или другой деформации. Если возникает необходимость, УК должна восстановить конструкции до проектного состояния; -проверка подвалов — поддержание допустимой температуры и влажности, исправной вентиляции, проверка замков на дверях; -проверка крыш — целостность кровли, ограждений и других конструкций, работоспособность громоотводов и ливнёвки, покраска металлических деталей по необходимости. УК должна срочно устранять протечки, очистку от мусора, грязи, снега и наледи; -регулярная ревизия чердаков — контроль за допустимой температурой, влажностью и вентиляцией; -присмотр за состоянием лестниц — не должно быть деформаций, трещин, прогибов. УК проводит периодическую покраску, а для деревянных лестниц — обработку антипиретиками и антисептиками; -поддержка фасада здания в хорошем состоянии — сюда входят таблички с номером дома и подъездов, навесы над верхними балконами, входами в дом и подвалы (в том числе плотно закрывающиеся двери); -проверка внутренней отделки подъездов, окон, дверей и полов в них. При необходимости УК ставит «латку» на место осыпавшейся штукатурки, красит стены и перила, меняет прохудившиеся доски или разбитое окно; -поддержание рабочего состояния мусоропровода и его дезинфекция; -обслуживание вентиляционных систем и дымовых каналов — удаление засоров, регулярная проверка тяги, по необходимости замена решёток и навесов над вентиляционными шахтами, обработка антикоррозийными составами или покраска металлических элементов; -в домах с печным отоплением — проверка и чистка дымоходов, текущий ремонт печей и каминов; -контроль за системами водопровода, отопления и канализации — проверка исправности запорных кранов, манометров, термометров, насосов и других приборов, поддержание температуры и герметичности, регулярная промывка; -содержание электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем — изоляция проводов, заземления, техобслуживание систем освещения, аварийной сигнализации, лифтов, автоматики в котельных, общедомового прибора учёта электроэнергии; -обслуживание газового оборудования — газопроводов, стояков, запорных кранов и вентилей в подъездах, установок сжиженного газа (если они есть); -обеспечение работы лифта — регулярное ТО, ремонт, диспетчерский контроль и связь с диспетчером, техническое освидетельствование, аварийное обслуживание; -уборка в подъезде — мытьё окон, полов, по запросам жильцов работы по устранению насекомых и грызунов; -обслуживание земельного участка МКД — уборка двора и крыльцов подъезда, удаление мусора из урн, проверка (восстановление) пандусов для инвалидов, зимой удаление льда и снега, летом покос травы и прочистка ливнёвки; -вывоз мусора из контейнеров и жидких бытовых отходов (если дом не подключен к центральной канализации), сбор и передача в утилизацию отходов I – IV классов опасности (батареек, ртутных ламп, градусников и т.п.); -контроль за пожарной безопасностью (поддержание рабочего состояния пожарных лестниц, выходов, аварийных датчиков и сирен); -ликвидация аварий в инженерных системах по заявкам проживающих.