Кто очищает козырьки балконов от снега и наледи
Кто очищает козырьки балконов от снега и наледи В зимний период козырьки балконов могут стать камнем преткновения между собственниками и управляющий организацией. Кто очищает их от снежных свесов и наледи, а также несет ответственность в случае схода снега? Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года) определяют, что управляющая организация обязана очищать снег и наледь с балконных козырьков, которые были предусмотрены проектом МКД, являются частью крыши и относятся к конструктивным элементам здания (общедомовое имущество). В случае, если балконный козырек является самовольной постройкой, то содержать незаконную конструкцию должен собственник, в том числе сбивать с нее сосульки и очищать снег. Пункт 4.2.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 запрещает самовольную установку козырьков. Управляющая организация должна своевременно осматривать общедомовое имущество, выявлять самовольно установленные козырьки, выдавать собственникам предписания об их очистке, согласовании или демонтаже. Если собственник не реагирует на предписания, УО может обратиться в суд. Собственник балкона может понести ответственность за вред, причиненный сходом снега с незаконного козырька.