Доброго дня всем! — 26 февраля 2026 г. в 07:16:39.202
Доброго дня всем! К сведению собственников! Действующие Правила предоставления коммунальных услуг позволяют управляющим организациям многоквартирных домов требовать от собственников квартир предоставлять доступ к общедомовому имуществу, расположенному в квартире (как правило, это общедомовые стояки). А нередко коммуникации в квартире загорожены (декоративным коробом, плиткой и т. п.). В итоге возникает спор: кто должен этот короб разбирать и собирать заново. Один из таких споров дошел до суда: собственник квартиры настаивал, что люка в коробе достаточно для проведения необходимых работ, а УК не соглашалась. Дело неоднократно пересматривалось, но в итоге кассация все же постановила, что любое закрытие коммуникаций коробом (как с люком, так и без) является нарушением строительных норм и Правила содержания общедомового имущества №491. Поэтому с коробами нужно быть осторожнее (Первый КСОЮ, № 88 – 14348/ 2023).