Юрпрактика: Почему законно установленный шлагбаум предписали демонтировать? — 30 июля 2026 г. в 06:01:40.817

Юрпрактика: Почему законно установленный шлагбаум предписали демонтировать? Периодически у жителей Качканара возникает желание установить шлагбаум у своего дома, чтобы ограничить проезд машин, но часто это нереализуемо. В подтверждение приведём случай, когда согласованный шлагбаум предписали убрать. Контрольное управление Петропавловск-Камчатского городского округа провело выездное обследование придомовой территории МКД под управлением ООО УК «Лидер» и выдало УК предписание: демонтировать автоматический шлагбаум с дистанционным управлением, препятствующий свободному проезду спецтехники (скорой помощи, аварийных и спасательных служб) в нарушение правил благоустройства. УК оспорило предписание в суде, ссылаясь следующее: — Контролеры сразу вынесли предписание о демонтаже, не дав никакой возможности просто устранить недочеты. — Беспрепятственный проезд спецтехники на придомовую территорию обеспечивался диспетчерами, а также возможен с другой стороны двора, не через шлагбаум. — Предписание нарушает права и интересы жителей МКД. Выяснилось, что изначально установка шлагбаума была произведена на законных основаниях: — в границах сформированного для эксплуатации МКД земельного участка; — на основании решения ОСС; — в соответствии с техусловиями, выданными уполномоченной дорожной службой; — по согласованию с комиссией по обеспечению безопасности дорожного движения при администрации. Однако позднее претензии возникли у управления МЧС, которое установило, что шлагбаум не позволяет проехать пожарной технике – нет ни его автоматической разблокировки, ни круглосуточного дежурства персонала. МЧС направило администрации предписание устранить нарушения в области пожарной безопасности. После чего администрация отменила свое же решение о согласовании установки шлагбаума, организовала проверку и выдала УК оспариваемое предписание. Суды оставили это предписание в силе, ссылаясь на следующее (постановление Пятого ААС по делу № А24 – 2282/2024 ): —На момент вынесения УК предписания полномочиями диспетчера шлагбаума был наделен только один человек и документально не подтверждено, что кто-либо подменял его на период его отсутствия.  — Вблизи шлагбаума не размещеныконтактныеданныедиспетчеров. — В данном дворе оперативный проезд спецтехники обеспечивается именно через шлагбаум, заезд спецтехники с другой стороны двора – неоптимальный маршрут. — УК обязана соблюдать правила противопожарного режима, обеспечивающие безопасность жизни и здоровья граждан при эксплуатации общего имущества МКД, в том числе придомовой территории. Ранее мы писали про «Установку шлагбаума во дворе: когда собственникам могут отказать?