‼️ ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ МАКОВСКОГО 28! — 3 августа 2026 г. в 12:29:34.441
‼️ ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ МАКОВСКОГО 28! В настоящее время ваш дом находится на пороге серьезных перемен. Если вы не проявите активность и не проголосуете за сохранение текущей управляющей организации и тарифа, замороженного на год (уровень 2023 г.), на проходящем общем собрании собственников (ОСС), Администрация города будет обязана объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации. Что это значит для каждого из вас? Согласно Жилищному кодексу РФ, если собственники сами не выбрали способ управления или выбранный способ не был реализован, орган местного самоуправления проводит тендер. По результатам такого конкурса будет назначена временная управляющая организация — вероятнее всего, одна из Муниципальных компаний. Многие думают, что муниципальное управление — это дешевле. Это опасное заблуждение. Вот реальные последствия назначения муниципальных компаний: 1️⃣ Фиксированный тариф — свыше 50 руб. Этот тариф утверждается муниципалитетом как базовый минимум. В него заложены только самые необходимые работы: минимальные перечень работ по уборке МОП и территории, проверка лифтов и минимальный обход обслуживающего персонала. • За эти деньги никто не будет мыть полы с дезинфицирующим средством каждый день. • Никто не будет ухаживать за нашим растениями на территории, чинить детскую площадку или красить стены в подъезде чаще одного раза в пять лет. • Любые дополнительные работы (замена лампочки вне графика, устранение засора, ремонт доводчика) будут выполняться только после проведения нового собрания и введения дополнительных целевых сборов. 2️⃣ Отсутствие гибкости. С муниципальной компанией невозможно договориться «по-соседски». У них жесткий регламент и тысячи домов в управлении. Ваша заявка может обрабатываться неделями, а диспетчерская служба работает шаблонно. 3️⃣ Прозрачность бюджета не для жителей. Деньги дома пойдут в общую корзину муниципального предприятия. Приоритетными для ремонта станут те дома, где живут льготные категории граждан или есть судебные предписания. Наш дом рискует оказаться в конце очереди на благоустройство. 4️⃣ Юридическая ловушка. Договор, заключенный по результатам открытого конкурса, заключается на срок от 1 года до 3 лет. Расторгнуть его досрочно просто потому, что нам «не нравится», будет крайне сложно, дорого и не раньше, чем через год. Почему важно проголосовать сейчас? Голосуя на текущем ОСС, вы сохраняете контроль над своим имуществом. Фиксируете тариф (46,6 руб./м²) минимум на год с условием обслуживания шлагбаумов (при успешном голосовании по указанному вопросу). Выбирая профессиональную частную управляющую компанию самостоятельно, вы получаете: • прозрачный договор, который можно расторгнуть при невыполнении условий; • возможность влиять на перечень работ (вы сами решаете, тратить ли деньги на видеонаблюдение или на новую плитку); • персонального управляющего и круглосуточную аварийную службу. Не оставляйте свой дом судьбе! Муниципальный тариф свыше 50 руб. — это иллюзия экономии. На практике содержание квартиры в доме под управлением муниципальных компаний обходится дороже из-за постоянных аварийных ситуаций, отсутствия благоустройства и низкой энергоэффективности старых подходов к эксплуатации. 🗳 Проголосовать можно: 🔸в мобильном приложении Госуслуги.Дом (авторизация через Госуслуги); 🔸на сайте ГИС ЖКХ (авторизация через Госуслуги); 🔸в офисе Управляющей компании на бумажном бланке (адрес и график работы есть в этом посте). Обращаем внимание, что в бумажном бланке обязательно указывать номер СНИЛС, в противном случае голос не сможет быть принят, т.к. голосование проходит в ГИС ЖКХ и система проверяет данные по собственнику во избежание подделки голосов. 🗓 Окончание голосования — 18 сентября 2026 г. Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться в УК за разъяснениями и уточнениями. С надеждой на то, что ваш двор останется чистым, а подъезды — светлыми, Служба заботы «Союзный» 🧡