💳 Плата за содержание и ремонт: Минстрой допустил изменение раньше 1 года, но только ч... — 19 марта 2026 г. в 09:01:39.322
💳 Плата за содержание и ремонт: Минстрой допустил изменение раньше 1 года, но только через ОСС 📌 Минстрой разъяснил: размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на срок не менее 1 года, чтобы ежемесячный платеж был стабильным при сезонных расходах (зимой – уборка и вывоз снега, летом – текущий ремонт и подготовка системы отопления), но может быть изменен ранее при наступлении непредвидимых обстоятельств. ⚙️ Что может стать основанием – изменения налогового и (или) трудового законодательства, влияющие на уплату налогов и (или) заработных плат персоналу – случаи, когда требуется немедленно устранить дефекты общего имущества (п. 20 Правил № 491) 🏢 Важно для УК, и собственников – изменение платы ранее чем через год возможно, но исключительно на основании решения ОСС – одностороннее изменение условий договора управления МКД не допускается (ст. 162 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ) Документ: Письмо Минстроя России от 03.02.2026 № 5034-ДН/04 – https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_525764/