СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОСТУП ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ УПРАВЛЯЮЩИХ КО... — 3 февраля 2026 г. в 07:39:41.921
СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОСТУП ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Это необходимо: ✔️ для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования; ✔️ для выполнения необходимых ремонтных работ; ✔️ для выполнения обязательств перед ресурсоснабжающими организациями Обязанность обеспечения доступа к общедомовому имуществу закреплена, в частности, в следующих нормативных документах: ✔️ Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 19.12.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». ✔️ Письмо Минстроя России от 16.01.2019 №794-АО/06 «О предоставлении доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ». ✔️ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ (статья 36) к общедомовому имуществу относятся лестничные площадки, лифты, крыши, подвалы, инженерные коммуникации и другое имущество, предназначенное для обслуживания всех жильцов. Управляющие организации имеют право требовать допуска сотрудников для осмотра, ремонта и обслуживания инженерных коммуникаций, расположенных внутри квартир, если они входят в состав общего имущества МКД. ❕За непредставление доступа собственник несёт гражданско-правовую или административную ответственность. Кроме того, на него могут быть возложены обязательства по возмещению ущерба, причинённого последствиями коммунальной аварии.