«Институт собственника» - очень размытое понятие. Формированием этого «института» мы за... — 23 апреля 2026 г. в 09:33:10.829

«Институт собственника» - очень размытое понятие. Формированием этого «института» мы занялись ещё в 2009 году. Я помню, как на заседании местной думы в те года, возмущённые жители, апеллируя к прокуратуре, кричали: «Почему вы не остановите беззаконие! Нас хотят сделать собственниками дома!» Вот такое у людей было понимание. Не у всех, разумеется. 15 лет не прошли даром. Теперь нам пишут: «Мы как собственники дома, требуем, чтобы нам поставили детскую площадку, отремонтировали тротуар и сделали парковку, иначе - за что мы платим?!» (при тарифе 6,90 руб., к слову)   Уже лет 6–7  мы объясняем, что в доме ничто не делается без решения общего собрания собственников. И если вы хотите мраморные лестницы, позолоченные перила, плитку на полу из процессоров последней марки, то становитесь инициатором собрания, предлагайте свой план, принимайте соответствующий тариф (!) и УК будет просто ОБЯЗАНА выполнить все ваши эти странные желания под угрозой Уголовного Кодекса РФ. Прогресс пока минимальный. Принятие этой мысли в каких-то головах (в большинстве) всё ещё на стадии отрицания, где-то уже перешло в стадию торга (очень редко), но до понимания (принятия) очень далеко. Для людей реальное откровение, как открытие того, что мы живём в «Матрице», что УК ведь ещё и налоги платит, и до четверти их платежей – это многочисленные налоги и отчисления. Люди же реально в шоке от такой информации. И многие системы взаимодействия, и процесс формирования стоимости работ им совсем непонятны – у них нет этого опыта в жизни. Сколько раз мы слышали: «Я вам за бутылку весь подъезд за день покрашу».   Огромную отрицательную роль в этом сыграла традиция, которая повелась ещё с советских журналов «Крокодил», где значительная часть карикатур и очерков было про нерадивых сантехников. Потом, в наше время уже, появилась передача «ЖЭК-потрошитель» на НТВ, которая завела народ на долгие годы. «Первый» тоже постарался – там же про Москву всё. Ведущие лет 10–11  назад постоянно употребляли оборот «чиновники ЖКХ» и были правы, поскольку у них, в отличие от всей страны УК стали частными совсем недавно, а так все были муниципальными, но они всех брали под эту гребёнку. Традиция не прекратилась.   Потом, я лично, наблюдаю в последнее время тенденцию, когда людям внушают мысль – «о нас должны заботиться». Не обязательно УК, а ещё и власть всяческого разлива. Это вот «о нас должны заботиться», мне кажется, специально кем-то разлито в инфополе, поскольку включает любое недовольство по щелчку пальца. Никто не говорит – мы должны стать инициаторами, мы должны принять на себя ответственность, все ждут только заботы. В обществе, которое инфантилизируется с немыслимой скоростью – о каком институте собственника может идти речь?   Вот сейчас почитал чат одного дома, где все плохо, УК – сволочи, ничего не делают, а надо вот это, это и это… А мы столько раз обращались (к дворнику устно). Сейчас они переголосовывают за КОМПЛЕКСНЫЙ капремонт дома. В первый раз за месяц не набрали кворума. Никому ничего не надо. И в этот раз, голосование уже скоро заканчивается, а кворума нет. Проблема в том, что квартира моя, а дом всё равно – общий, а значит – ничейный.  На моей памяти только один раз был проблеск, когда ТСЖ в одном доме довело здание до такого состояния, что там были самые дешёвые квартиры в городе – кровли практически не было, в подвале говна по пояс. Вот тогда люди как-то поняли, что они теряют в стоимости своих квартир. Тогда приняли тариф 40 рублей за ремонт.