Уважаемые жители! ... — 5 июня 2026 г. в 09:51:05.279
Уважаемые жители! При банкротстве долги за жилищные услуги (ЖУ) списываются только в части, которая образовалась до даты принятия судом заявления о признании должника банкротом. Все начисления, возникшие после этой даты, считаются текущими платежами и подлежат обязательной оплате в полном объёме. Это предусмотрено статьёй 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Особенности списания долга в зависимости от ситуации 1. Если банкрот — единственный собственник и проживает один, списывается долг, который возник до принятия заявления о банкротстве. Текущие платежи необходимо оплачивать. 2. Если банкрот владеет долей в квартире, списывается только часть долга, соразмерная его доле, и только за период до принятия заявления (согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ). 3. Если в квартире зарегистрированы другие жильцы, помимо банкрота, ситуация усложняется. Зарегистрированные граждане являются солидарными должниками по оплате ЖУ (статья 323 ГК РФ). Это означает, что: • лично к банкроту требования об оплате долга не предъявляются; • долг в части, которая существовала до банкротства, не списывается с банкрота, а переходит на солидарных должников — остальных зарегистрированных жильцов; • кредитор (обслуживающая организация ) вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, полностью или в части. Пример: если банкрот живёт в квартире, где зарегистрированы ещё его мать и сестра, долг за ЖУ на момент подачи заявления о банкротстве составляет 100 000 рублей, а ежемесячное начисление — 5 800 рублей, то через полгода (при отсутствии оплаты) общий долг достигнет 134 800 рублей. В результате банкротства 100 000 рублей спишется с банкрота и перейдёт на его мать и сестру. Текущие платежи в размере 34 800 рублей останутся обязанностью всех зарегистрированных жильцов, включая банкрота. Дополнительные нюансы • Правовым основанием для списания части долга за ЖУ является судебный акт о завершении реализации имущества гражданина и положения пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве. • Требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве). • Если в ходе процедуры банкротства в конкурсной массе нет денег, и финансовый управляющий не может погасить текущие платежи, кредиторы вправе взыскать их в судебном порядке. Последствия банкротства Помимо списания части долга за ЖУ, банкротство влечёт и другие последствия: • 5 лет нельзя брать кредиты без указания статуса банкрота; • 3 года нельзя занимать руководящие должности; • 5 лет нельзя повторно объявлять себя банкротом; • существует риск потери имущества — в конкурсную массу может войти всё имущество, кроме единственного жилья и предметов первой необходимости; • если квартира в ипотеке, её можно лишиться.