Может ли оспаривать решение общего собрания гражданин, который стал собственником после... — 5 мая 2026 г. в 18:22:48.716
Может ли оспаривать решение общего собрания гражданин, который стал собственником после проведения собрания? Нет, не может. Так думают суды. Например, в постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 04.09.2023 №№ 02АП-11187/2022, А82-4057/2022: "По смыслу части 6 статьи 46 ЖК РФ данная норма права предусматривает право оспаривания решения собрания не любым собственником, а лишь тем, который не принимал участие в собрании или голосовал против принятия решения Указанная норма закона предполагает защиту прав собственников, имевших в силу закона право на участие в управлении многоквартирным домом, в том числе путем участия в собрании, которые фактически были лишены этого права в силу определенных обстоятельств. На лиц же, которые впоследствии (после проведения собрания) стали собственниками помещений, данная норма не распространяется, поскольку такие лица в любом случае не могли участвовать в проведении собрания. Иное противоречило бы смыслу общего собрания собственников помещений как органа управления домом и позволяло бы лицу, ставшему собственником помещения впоследствии в любое время оспорить решение собрания, что не согласуется с принципами стабильности и правовой определенности в отношении собственников, принявших решение в соответствие со своими интересами и правомерно ожидающих наступление правовых последствий принятого решения." ЖКХ в Мах ЖКХ в ВК 😉 ЖКХ в ТГ