ООО "Жилкомсервис" Ленинградская область, г. Лодейное Поле
Прочее · 15 октября 2026 г.
Минстрой России в новом письме разъяснил правовой статус IP-видеодомофонов и систем вид...
Минстрой России в новом письме разъяснил правовой статус IP-видеодомофонов и систем видеонаблюдения в многоквартирных домах. Являются ли видеодомофоны сетями связи? Да. Согласно Закону № 126-ФЗ «О связи»: ▫️ IP-видеодомофоны и системы видеонаблюдения, передающие изображение и звук через интернет, — это электросвязь (передача изображений и звуков). ▫️ Камеры, вызывные панели, видеорегистраторы, серверы, коммутаторы — это средства связи. ▫️ Кабельная инфраструктура и беспроводные каналы — это линии связи. Всё вместе — сеть связи. Можно ли включить в общее имущество? Да, но только по решению общего собрания собственников (ст. 44–46 ЖК РФ). Исключение в ЖК РФ для сетей связи, необходимых для оказания услуг, здесь не действует, так как эти системы не связаны с оказанием услуг связи жителям. Нужна ли лицензия для монтажа и обслуживания? Нет. Лицензия требуется только для возмездного оказания услуг связи. Монтаж и техобслуживание средств связи могут выполнять организации и ИП без лицензии (постановление № 1875 не содержит такого требования). Главное: 🔹 Видеодомофоны и камеры — это сети связи по закону. 🔹 Включение их в общее имущество — только по решению ОСС. 🔹 Лицензия для монтажа и обслуживания не требуется.