Способы формирования фонда капитального ремонта
Способы формирования фонда капитального ремонта Многих собственников интересует вопрос, куда идут их взносы на капитальный ремонт. Рассказываем о двух способах формирования фонда капитального ремонта: ▫️Общий котёл (счёт регионального оператора - Фонда капитального ремонта) Это централизованная система, при которой взносы всех домов аккумулируются на счете регионального оператора. Средства, полученные от собственников одного дома, могут использоваться на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах — это и есть принцип «общего котла». Сроки проведения капитального ремонта определяются региональной программой. Фонд капитального ремонта обеспечивает полный цикл: начисление взносов, печать и доставку квитанций, привлечение подрядчиков, контроль качества работ. ▫️Специальный счёт (самостоятельное накопление средств) В этом случае деньги копятся только на ремонт вашего дома. Владельцем счета может быть ТСЖ, управляющая организация или сам региональный оператор. Если на счете накоплено достаточно средств, собственники могут принять решение о досрочном проведении капитального ремонта, не ориентируясь на региональную программу. Жители сами определяют, кто будет выполнять работы, и контролируют их качество. Можно ли изменить способ формирования фонда? Да. Собственники вправе в любое время принять решение об изменении способа на общем собрании. Какой способ выбрать? Решение за вами.