Минстрой России в новом письме разъяснил несколько важных вопросов, касающихся оплаты ж...
Минстрой России в новом письме разъяснил несколько важных вопросов, касающихся оплаты жилищно-коммунальных услуг. 🔹 Долевая собственность: платить — соразмерно доле Собственники долей в квартире обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ, ст. 37, 158 ЖК РФ). Это императивная норма: перераспределить расходы иначе (например, по соглашению между собственниками) нельзя. Каждый собственник доли вправе требовать отдельный платежный документ (квитанцию) на оплату содержания жилья и взноса на капремонт — независимо от наличия или отсутствия соглашения с другими долевыми собственниками. 🔹 Коммунальные услуги: кто платит, если никто не прописан? Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, объем коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников. 🔹 Наследство: долги переходят с квартирой Принятие наследства означает принятие не только имущества, но и обязанностей по оплате ЖКУ (долгов наследодателя). Обязанность по оплате возникает со дня открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности. Неполучение свидетельства о наследстве не освобождает от обязанности оплачивать долги.