Капитальный ремонт — это плановый комплекс масштабных работ по восстановлению изношенны...
Капитальный ремонт — это плановый комплекс масштабных работ по восстановлению изношенных конструкций, оборудования и инженерных систем объекта до полного или близкого к полному их ресурса. Согласно ст. 166 ЖК РФ и Закону Калужской области № 460-ОЗ от 01.07.2013 перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отмостки; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома; 7) усиление несущих и ненесущих строительных конструкций; 8) разработка проектной документации в случаях, установленных законодательством, проектно-сметной, сметной документации; 9) проведение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством; 10) строительный контроль. Собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, это предусмотрено ч.1 ст.169 ЖК РФ. На 2026 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области установлен дифференцированно по многоквартирным домам: · для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, – 15,93 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц; · для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, – 18,16 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц. Основание: Постановление Правительства Калужской области от 30.10.2025 года № 672