А вы знали, что проверить перед покупкой квартиры? ⚠️
А вы знали, что проверить перед покупкой квартиры? ⚠️ Вот минимальный чек-лист, с которого необходимо начать проверку объекта. 🔸Заказать две выписки из ЕГРН: об основных характеристиках и о переходе прав. 🔸Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве. 🔸Если квартира куплена в браке, у продавца должно быть нотариальное согласие супруга. 🔸При наличии несовершеннолетних собственников — обязательно согласие органов опеки. 🔸Проверить продавца на банкротство, судебные споры, исполнительные производства. 🔸Убедиться, что на квартире нет обременений (ипотеки, ареста и т.п.) 🔸Проверить, нет ли незаконной перепланировки. 🔸Проверить кто прописан в квартире (адресную справку о людях, зарегистрированных в квартире от продавца). 🔸Проверить долги по ЖКУ (справка об отсутствии задолженности по всем услугам и капремонту). По закону к новому собственнику переходит только задолженность по капремонту, остальные долги за коммуналку — нет. Но фактически покупатели предпочитают проверять всё. - Все знаю 👍 - Полезно, спасибо 🤝 Дом в Квадрате читайте в Телеграм и в ВК Канал для тех, кто любит недвижимость.