Конституционный суд защитил бизнес от двойного налога на землю под ИЖС
Конституционный суд защитил бизнес от двойного налога на землю под ИЖС КС РФ признал неконституционными нормы Налогового кодекса, которые позволяли одновременно применять к земельным участкам под ИЖС, используемым в бизнесе, и повышенную ставку (до 1,5%), и повышающие коэффициенты. Это создавало правовую неопределенность и вело к необоснованному завышению налога. 📌 В чем суть проблемы? Раньше налоговая инспекция могла начислить налог на участок под ИЖС, который вы сдаете в аренду или используете для магазина, по максимальной ставке 1,5% (как для коммерческой земли) и дополнительно применить повышающие коэффициенты (например, 2 за непостроенный дом). Фактически бизнес платил налог дважды за одно и то же основание. ⚖️ Что решил суд? КС постановил: повышающие коэффициенты (п. 15 ст. 396 НК РФ) нельзя применять к участкам под ИЖС, которые облагаются по ставке 1,5% из-за предпринимательской деятельности. Это правило действует с нового налогового периода, если законодатель не примет иное. 💡 Что это значит для вас? Если у вас есть участок под ИЖС, который вы используете в бизнесе (магазин, офис, аренда), и налоговая уже применила к нему повышающий коэффициент — вы можете оспорить это в суде. Но только если ваше дело или жалоба были поданы до 21 июля 2026 года. Для остальных решение действует на будущее. 🔍 Вывод: Постановление КС — важный прецедент, который устраняет двойное налогообложение. Бизнесу стоит проверить свои налоговые уведомления за 2026 год: если налог рассчитан с нарушением этого правила, есть шанс снизить платежи через суд. Заходите на наш сайт OpenLEX.ru