🤔 Кто платит долги по коммуналке при продаже квартиры?
🤔 Кто платит долги по коммуналке при продаже квартиры? Смена владельца жилья часто выявляет непогашенные счета за коммунальные услуги. Важно понимать, на кого законодательство возлагает обязанность по их оплате. ❓Что оплачивает прежний хозяин квартиры? Бывший собственник должен закрыть все задолженности по электроэнергии, водоснабжению, газу, теплоснабжению, вывозу отходов, водоотведению и управлению многоквартирным домом. Даже если вы купили жилье с накопившимися долгами, требования о взыскании будут предъявлены к тому лицу, которое проживало в период образования этой задолженности. ❓За что отвечает покупатель? Новый хозяин обязан погашать только взносы за капитальный ремонт. Эта обязанность закреплена за объектом недвижимости, а не за конкретным человеком. Особый случай — наследование. Когда жилье переходит по наследству, вместе с правом собственности наследник получает и все накопленные долги за коммунальные услуги.