«Народная ипотека»: чей проект — народа или застройщиков? — 18 августа 2026 г. в 08:19:02.453
«Народная ипотека»: чей проект — народа или застройщиков? В Госдуме предложили запустить программу «Народной ипотеки» со ставкой 3%. Авторы инициативы полагают, что такой механизм откроет рабочим и инженерам российских производств доступ к собственному жилью на более щадящих условиях. Звучит красиво, но при ближайшем рассмотрении конструкция вызывает вопросы. ⚡️ Аномалия рынка Сначала о цифрах. Сегодня первичное жильё стоит на 30% дороже вторичного. Ещё недавно ситуация была обратной: готовая квартира в районе с работающими садами, школами и поликлиниками стоила на 5–10% дороже, чем бетон в чистом поле, где несколько лет нужно налаживать быт, ждать инфраструктуру и приводить дом в порядок. Теперь логика перевёрнута. 🔥 Кто в выигрыше Любая подобная инициатива — это не столько про народ, сколько про поддержку строительного рынка. Если программу примут, главными бенефициарами окажутся девелоперы, которым нужно сбывать дорогой первичный продукт, и банки, получающие поток заёмщиков с субсидируемой ставкой. Вопрос остаётся открытым: кто в итоге окажется в плюсе — семьи с детьми или застройщики с кредитными организациями? Пока конструкция выглядит как способ перераспределить спрос в пользу наиболее разогретого сегмента, а не как инструмент реального решения жилищного вопроса. Подписаться на Осторожно, старости (https://t.me/ostorozhno_starosti) Стареем мы, но новости не теряют остроты в Одноклассниках (https://ok.ru/group/70000045521583) и ВКонтакте (https://vk.com/club235875640) Следите также за обновлениями в Максе (https://max.ru/ostorozhno_starosti)